SUNCOURT　下関市田倉

新築仲介一戸建て
所在地 山口県下関市大字田倉
交通
  • ＪＲ山陽本線「新下関」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 206.20m2（公簿）
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年9月堂々完成！スタイリッシュで飽きのこない外観デザインも魅力。※只今内覧予約受付中　
    • 4LDK+SIC++2WIC+CL+OPCL+2storage+2WAYバルコニー+2台駐車！
    • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
    • 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです
    • 洋室7.8帖にある、大容量のＷＩＣです
    • 1階3.7帖。雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き
    • 6.2帖洋室、OPENクローゼット完備。バルコニーに面しています！
    • 5帖洋室。WIC完備
    • ワンプッシュで鍵の施解錠ができる便利なキーレス玄関ドア
    • 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納
    • 16帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザイン
    • 食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • 最大48％の節水だからとても省エネ。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 16帖LDK、ウッド調の床材がお洒落ですね
    • 天井高2.7ｍ！明るく風通しの良い空間（※家具はイメージです）
    • 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン
    • 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽
    • 凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台
    • 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用
    • 2階7.8帖の洋室。WIC完備！バルコニーに面した明るいお部屋です
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 家族が自然と集まるリビング階段
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。

    住みやすさ

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    • 子育てしやすく、治安も良い街です。駅・商業施設・病院が徒歩圏内に揃っており、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません…
    • 新幹線、在来線駅でもあり、周りには飲食店や買い物するのには大変便利な場所で良かったです。帰省に新幹線を使用するのに大変便利で…
    • 最寄り駅からは、少し遠くに感じますが 色々な店舗があり生活しやすい場所だと思いました。 大満足です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.20m2（公簿）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 3.7帖(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 2.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R7建確建住セ下第0315号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：下関市立勝山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,539m
    • 最寄り中学校名：下関市立勝山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,713m
    • その他施設名：しょうや保育園
    • その他施設までの距離：589m
    • 近隣のコンビニまでの距離：558m
    • 備考欄：【年間で約4.1万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり！【定期点検30年】ハウスメーカー実施の定期点検があります。この物件はオール電化で地球にも家計にも優しい。詳細はお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県下関市大字田倉
    交通
    • ＪＲ山陽本線「新下関」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月14日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年11月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    この物件のアピールポイント

    2026年9月堂々完成！※只今内覧予約受付中 この物件は住宅の外観・設備だけでなく「子どもの成長」と「家族全員の暮らしやすさ」を考えた間取りです。是非現地で体感ください。

    この物件の価格

    3,398万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    • 電話：093-562-0107
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(04)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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