ポラスの分譲住宅 OMOIS春日部 光と余白の家

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市浜川戸1丁目13番19他
交通
  • 東武野田線「八木崎」駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩18分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
      土地面積 100.03m2～107.49m2
      建物面積 95.02m2～102.51m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年2月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】周りが暗くなると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※写真はイメージです。
    • 【【空を暮らしに取り込む「空の窓」】】洋室には透明な「空が見える窓」を計画。明るさに加えて、移り変わる空の表情を楽しみながらくつろげる空間になります。※街並み完成予想図※一部はカタガラスの窓になります。
    • 【【宅配ボックス付ポスト】】留守の間も荷物を受け取ることができる機能性とデザイン性を両立させたポストを採用しました。※街並み完成予想図
    • 【【外水栓】】植栽の水やりや洗車などに便利な外水栓。住まいに調和するスタイリッシュなデザインを設えました。※街並み完成予想図
    • 【【カースペース】】各邸にカースペースをご用意しました。通勤やレジャー、多彩なカーライフを支えてくれます。※カースペース2台目は軽自動車対応です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)】4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫※アトリエも間取りに含まれております。
    • 【5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)】5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫※アトリエも間取りに含まれております。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
    • 【【浴室/Panasonicオフローラ】】時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
    • 【【洗面化粧台/Panasonicシーライン】】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの洗面化粧台を採用しました。※写真はイメージです。
    • 【【食器洗い乾燥機】】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
    • 【【ガス温水式床暖房(LD)】】空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
    • 【【エコワン(70Lタイプ)】】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
    • 【【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
    • 【【Nasta/常時録画機能付きインターホン】】来訪者のない時も、24時間ずっと玄関前を撮り続ける録画・録音機能を搭載したインターホン。防犯カメラとしても使用でき、万一のトラブルや不審な動きの際に家族の安心を支えます。※写真はイメージです。
    • 【【電気自動車用(EV)コンセント】】電気自動車の充電に使用できるコンセントをカースペースに設けました。充電スタンドに行く手間や順番待ちがなくなるため、時間を有効に活用できます。※写真はイメージです。
    • 【【日常が心地よく整う余白のある住空間】】光や風、緑、空を身近に感じられる窓を設計。暮らしを心地よく整える工夫や自然の素材を取り入れ、毎日を穏やかに過ごせる住空間を叶えています。※2号棟LDK完成予想図
    • 【【余白】】木の温もりと白のやさしさに包まれた住まいに、緑、風、空を感じられる「窓」をデザイン。窓と飾る空間が描く余白が、家族それぞれの時間に心地よい距離感と穏やかさを育みます。※2号棟LDK完成予想図
    • 【【光】】窓の位置や大きさを工夫し、光を身近に感じられる住空間を描きました。家の中に陽光を呼び込むことで、日常に明るさと開放感が広がり、気持ちまで軽やかになる暮らしを叶えます。※画像はイメージです。
    • 【【ペグボード】】小さな穴を数多く設けて、フックを引っかけられるペグボード。帽子や鍵を掛けたり、掲示板のように活用することもできます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【対面キッチン】】リビング空間と一体感を感じるキッチンを採用しています。キッチンからでもリビングにいる子どもへの目線が確保できます。※画像はイメージです。
    • 【【ハイシーリング/ワイドサッシ】】リビング・ダイニングの天井高を約2.7mに設定。ワイドサッシの大きな開口部から陽光を呼び込み、家族のくつろぎ空間に明るさと開放感を演出します。※画像はイメージです。
    • 八木崎小学校（現地より徒歩14分）
    • 春日部中学校（現地より徒歩11分）
    • マツモトキヨシ　春日部梅田店（現地より徒歩7分）
    • ベルク　春日部梅田店（現地より徒歩7分）
    • 春日部市立医療センター（現地より徒歩21分）
    • 春日部八幡神社（現地より徒歩6分）
    • 【PLAN1】
    • 【機能性と景観を両立、ゆとりを添える外構計画】 カースペースやサイクルスペースを確保しつつ、植栽の緑をバランスよく配置。機能的な外構アイテムも取り入れ、日々の使いやすさと心地よい景観を両立しています。
    • 【飾り棚】 グリーンを飾ったり、家族のギャラリースペースなど、用途に応じて多彩に活躍する飾り棚を採用しました。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【日常が心地よく整う余白のある住空間】 光や風、緑、空を身近に感じられる窓を設計。暮らしを心地よく整える工夫や自然の素材を取り入れ、毎日を穏やかに過ごせる住空間を叶えています。※2号棟LDK完成予想図
    • 【WIDE LIVING】 家族との時間を満喫できるゆったりとしたリビングを計画しました。友人を招いてのホームパーティーも優雅に楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    ※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.03m2～107.49m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.02m2～102.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 70% 容積率200%
    接道
    4.0m 8.0m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年2月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第CBL2600185号(1号棟:2026年10月6日)他
    • 売主：ポラスタウン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年秋販売開始予定※本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
      ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市浜川戸1丁目13番19他
    交通
    • 東武野田線「八木崎」駅 徒歩8分
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年10月11日 情報更新日 2026年10月11日
    取引条件有効期限 2026年10月13日 次回更新予定日 2026年10月19日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

    この物件のアピールポイント

    ■東武アーバンパークライン「八木崎」駅徒歩8分 ■2路線利用可能な「春日部」駅自転車7分(実測) ■個性が際立つ洗練された佇まい/全4邸の街 ■カースペース+サイクルスペース ■4スタイルの邸別設計 ■光、緑、風、空を室内に取り込む窓配置 ■天然木のフローリング ■家族のお気に入りを飾るディスプレイコーナー ■快適な家事動線 ■適材適所の多彩な収納 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE」 ■夜の街並みを照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■「耐震等級3」の住まい ■利便性と豊かな緑が調和する住環境 ・ベルク春日部梅田店/徒歩7分(510m) ・春日部市八幡公園/徒歩5分(370m)

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
    • 電話：0120-16-5775
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (9) 第 14723 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスタウン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ