ポラスの分譲住宅 せんげん台デイジング

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市大枝字屋敷前656-3番(地番)他
交通
  • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩10分
    • 価格 3,990万円～4,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン棚 ～ 3LDK+サポートコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン棚
      土地面積 100.02m2～102.82m2
      建物面積 91.19m2～103.92m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年11月上旬予定
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    • 【【完成予想図】】木目調のサイディングや、縦格子のウッド調アクセントを効かせ、モダンとナチュラルさを融合させたスタイリッシュな外観デザイン
    • 【【完成予想図（夕景）】】温かみのあるライティングが、建物のシャープな外観と美しいコントラストを描いています。昼間とは違うステータス感や寛ぎ感を与えてくれる外観デザイン
    • 【【植栽計画】】季節ごとに表情を変える草木や実のなる木が街並みに潤いを添えます。
    • 【【立水栓】】植栽への水やりや打ち水などに便利な、デザイン性の高い水栓を採用しました。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付の機能門柱。安心して外出ができます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定（R）】】夜間に各住戸の外部灯を自動で点灯し続ける灯かりのいえなみ協定を締結。街を美しく彩りながらも夜道を明るく照らすことで防犯性を高めます。
    • 【完成予想図】
    • 【3LDK】3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン棚
    • 【3LDK】3LDK+サポートコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【3LDK】3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン棚
    • 【【トクラスBb】】家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】】操作しやすいレバー、優雅で滑らかなデザインのタッチレス浄水器。 止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
    • 【【LIXIL AX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【ECO ONE X5】】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らし
    • 【 【銘樹モクトーン】】天然木の豊かな表情と質感、個性を大切にした高級感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラス。
    • 【【電動シャッター】】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
    • 【【洗面化粧台/Panasonic C-line】】「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
    • 【【リビング床暖房】】足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
    • 【【インナーデザイン】】リビングから小上がりになったステージのような空間。家族との繋がりを感じながら、読書や趣味に没頭することができます。
    • 【【堀机】】デスクになる堀机式のカウンターを設置。ちょっとした調べものや、お子さまの宿題スペースにぴったり。リビングにいる家族との会話も楽しめます。
    • 【【マルチルーム】】子どもやの遊び場やペットスペース、家事をするなど、暮らしの幅を広げてくれる、柔らかなテキスタイル貼りの空間です。
    • 【【ハンギングレール】】室内干しに便利なハンギングレールを採用。鉢植えやペーパークラフトなどを吊るして、自分好みの飾りつけを楽しんでも。
    • 【【ワイドリビング】】広々としたリビングなので、一角を書斎や趣味空間、ワークスペースやキッズスペースにするなど、幅広い使い方が楽しめる空間です。
    • 【【カスタムブックシェルフ】】トールサイズでも埋め込み式で倒れる心配がなく安心。大型絵本も入る棚の高さを確保。植物や写真などを飾るギャラリーとしても利用できます。
    • 【武里南小学校】（現地より徒歩10分）
    • 【春日部南中学校】（現地より徒歩25分）
    • 【武里まんまーる保育園】（現地より徒歩10分）
    • 【ラコマート 武里店】（現地より徒歩14分）
    • 【大枝公園】（現地より徒歩3分）
    • 【春日部市立武里図書館】（現地より徒歩9分）
    • 【PLAN2】
    • 【植栽計画】
    • 【LANDSCAPE】
    • 案内図
    • 【完成予想図(夕景)】
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】

    住みやすさ

    せんげん台（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    せんげん台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 急行で上野まで40分で行ける距離。レイクタウンの大型商業施設もあり生活二便利な施設が多い。坂がない。レイクタウンといえば全国…
    • 家賃がめっぽう安く、土地も広々としている。 東武線が通っており、急行停車駅のため、東京も北千住や上野などへのアクセスは30…
    • 都内まで急行で30分の距離にあり、都内に出やすい。電車の本数も少なくない。畑や田んぼがあり、非常にのんびりしている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ※先着順申込受付中(2号棟抽選販売/2026年10月15日11時締切)

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円～4,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.02m2～102.82m2 / 私道負担なし
    建物面積 91.19m2～103.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン棚 ～ 3LDK+サポートコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン棚 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0M道路、8.0～8.77M道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月4日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265607050号(2026年5月18日/2号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※2号棟は抽選販売となります。要望書締切:2026年10月15日(木)11時、同日抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市大枝字屋敷前656-3番(地番)他
    交通
    • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩14分
    • 東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年6月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    【LOCATION】暮らしやすさが揃った、穏やかな住環境 ◆スーパーまで徒歩10分 ◆小学校まで徒歩10分 ◆公園まで徒歩3分 【PLANNING】家族の思い出を紡ぎ出す3スタイルのプラン ◆にぎやかで温かな日々を家族で分かち合える空間「ステージリビング」 ◆日々変わりゆく家の願いに寄り添える万能空間「マルチルーム」 ◆家族が集い語らう日々をゆとりある広さで包み込む「ワイドリビング」 【EQUIPMENT】 ◆天井高2.7m、サッシ高2.2mの開放感のあるリビング◆ハイブリッド給湯器「エコワンX5」◆「耐震等級3」の耐震構造◆「灯かりのいえなみ協定(R)」

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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