ポラスの分譲住宅 REASON高柳 グロウスペース 2nd Block

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市高柳新田字中峠14番30(地番)他
交通
  • 東武野田線「高柳」駅 徒歩13分
  • 京成松戸線「五香」駅 バス11分 高柳新田バス停 徒歩3分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 123.49m2～175.05m2
      建物面積 95.84m2～99.15m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年2月15日
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    • 【【ゆとりと開放感のある街並み】】アプローチとカースペースを連続して配置し、街区全体に開放感を創出。分譲地内道路は、住民同士の交流や子供たちが遊べるコミュニティの場としても活躍します。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】各住戸の外灯の個別スイッチをなくし、明暗センサーを介した外灯が自動で灯し続ける街づくりを行っております。
    • 【【外水栓】】大切な車の洗車や子どものプール遊び、ガーデニングの水やりなど、おうち時間のさまざまなシーンで重宝する外水栓を設置しました。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付の門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。
    • 【【2台駐車可能なカースペース】】2台停められるカースペースをご用意。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。
    • 【【ゆとりの庭】】お気に入りの草花やハーブを育て、自分だけの庭づくりを愉しめるゆとりの空間です。
    • 【全邸123m2以上のゆとりある敷地】寄棟屋根の落ち着いたフォルム、表情豊かな出窓、開放感を生むアプローチ。それぞれのデザインが庭の緑と調和し、街全体に統一感と心地よい景観をもたらします。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【よくばりダウンライト】】時間帯やライフシーンに合わせて調色・調光ができるLEDダウンライトを採用しました。※リビング・キッチンに採用。調光機能はリビングのみ。
    • 【【パントリー】】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ガス温水式床暖房】】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
    • 【【シャッターリモコン】】電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。
    • 【【朝日ウッドテック「the wall」】】リビングの一角に、天然木ならではの存在感を放つウッドパネルを採用。(邸別設計)
    • 【【エコカラットプラス「グランクォーツ」】】クォーツサイトの荒々しい石模様を活かした、迫力のあるデザインが特長です。(邸別設計)
    • 【【アクセントを施す「化粧梁」】】空間にアクセントを施す木の風合いが優しい化粧梁をデザインしました。（全棟標準）
    • 【【室内プラン：ステージリビング】】段差を設けた半個室感覚がリビングとはちがった憩いを演出するステージリビング。ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。
    • 【【ステージリビング】】リビングに隣接した空間で目が届きやすいため、子供の遊び場にも最適。あちこちに散らかりがちなおもちゃも一ヶ所にまとめてすっきりできます。
    • 【【室内プラン：ステキスタイルフロア】】多彩に利用できるテキスタイルルーム。アイロン掛けや洗濯物を畳むなどの作業もここなら余裕をもってできて、家事がはかどります。
    • 【【室内プラン：ワイドリビング】】我が家のメインステージとなるリビングに広々としたスペースを確保。のびのびと食事や団らんの時間を満喫。友人を招いてのパーティもゆったりとした雰囲気で開催できます。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 高柳小学校（現地より徒歩13分）
    • 高柳中学校（現地より徒歩14分）
    • ベルクス　松戸六高台店（現地より徒歩4分）
    • ウエルシア　柏しいの木台店（現地より徒歩8分）
    • フ?ラッツ五香(スーパーバリュー/コーナン/ダイソー他)（現
    • ヨークフーズ　六高台店（現地より徒歩13分）
    • 【ゆとりと開放感のある街並み】アプローチとカースペースを連続して配置し、街区全体に開放感を創出。分譲地内道路は、住民同士の交流や子供たちが遊べるコミュニティの場としても活躍します。
    • 【ゆとりの庭】お気に入りの草花やハーブを育て、自分だけの庭づくりを愉しめるゆとりの空間です。
    • 【室内プラン:ステージリビング】段差を設けた半個室感覚がリビングとはちがった憩いを演出するステージリビング。ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。
    • 【室内プラン:ステキスタイルフロア】多彩に利用できるテキスタイルルーム。アイロン掛けや洗濯物を畳むなどの作業もここなら余裕をもってできて、家事がはかどります。

    住みやすさ

    高柳（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    高柳の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 子供が多く、活気がある。中高生も多いが、コンビニでたむろするような子はいない。公園が多く緑が多い。私が住んでいるのは六高台で…
    • もともと実家があり、子どもの頃から住み慣れた場所なので、近所付き合いなどは良好です。柏市と言っても中心部から少し離れた場所な…
    • 通りが広くきれい。買い物が便利。食べ物に困らない程飲食店が多く、幅広いジャンルで充実している。病院も介護施設も多くあり、いざ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    【予告広告】販売開始予定:2026年9月上旬

    イベント情報

    【同仕様近隣モデルハウス公開中】

    イベント概要
    開催日時 2026年08月29日~2026年08月30日
    申込期間 2026年08月24日~2026年08月30日
    開催場所 千葉県柏市高柳新田字中峠14番30(地番)他
    交通 東武野田線「高柳」駅 徒歩12分
    京成松戸線「五香」駅 バス11分 徒歩3分

    【現地見学会開催中】千葉県柏市高柳新田字中峠14番30(地番)他10:00～17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 8戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 123.49m2～175.05m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.84m2～99.15m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 60% 容積率100%
    接道
    5.0M、5.1M、6.0M公道、9.0M転回広場
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年2月15日
    引渡し可能時期
    • 2027年3月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026年8月17日第SJK-KX265620910号(2-1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：【第2期予告広告】販売開始予定:2026年9月上旬
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市高柳新田字中峠14番30(地番)他
    交通
    • 東武野田線「高柳」駅 徒歩13分
    • 京成松戸線「五香」駅 バス11分 高柳新田バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 2026年8月27日 次回更新予定日 2026年8月31日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    【第2期予告広告】 ■東武アーバンパークライン「高柳」駅徒歩13分 ・「柏」駅へ急行1駅7分 ・「新鎌ヶ谷」駅へ急行1駅4分 ・「船橋」駅へ急行2駅17分 ■全邸123m2(37坪)以上の広い敷地面積 ・広い庭空間を確保 ・宅配ボックス付機能門柱 ・外水栓 ・2台駐車可能 ・サイクルスペース ■庭とつながる開放的な住空間 ・全棟リビング+αの空間を採用した邸別設計 ・素材の質感を活かしたインテリア 〈現地モデルハウス公開中〉 (1)10:00 (2)14:00 完全予約制にて内覧会開催中

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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