リガーレ　つくば市要４期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県つくば市要
交通
  • つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩49分
  • つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩57分
    • 価格 4,298万円～4,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 301.14m2～500.10m2
      建物面積 94.30m2～109.03m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺１.2階建
      完成時期
      • 2026年11月予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】２号棟一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
    • 【現地外観写真】２号棟リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
    • 【前面道路含む現地写真】２号棟木のぬくもりが感じられる優しい色合いの外観は、街並みに自然と溶け込み、訪れる人の心をほっと和ませます。家族の時間がより豊かに、穏やかに流れる住まいです。
    • 【完成予想図(外観)】３号棟自然豊かなこの街は、四季折々の風景が心を癒し、穏やかな暮らしを育む理想の環境。家族の未来を優しく包み込む、そんな場所です。ここから始まる毎日が、きっと特別な時間になります。
    • 【現地外観写真】３号棟静かな住宅街で安心の子育てを！家族の笑顔があふれる暮らしを始めてみませんか！子ども部屋も確保できるゆとりの間取りです！家族の成長に寄り添う邸宅となっております！
    • 【駐車場】２号棟家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
    • １号棟基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
    • 【4LDK】洗面所にホスクリーンがあることで、天候に左右されず室内干しができ、家事の時短にもつながります。干す・取り込む動作がスムーズになり、花粉や黄砂の季節も安心。毎日の暮らしを快適に整える便利な設備です。
    • 【4LDK】リビング階段は、開放感を生み出しお洒落な空間を作り上げてくれます！動線がスムーズな機能性とインテリアのアクセントになるデザイン性の両面に魅力のある設備です！
    • 【4LDK】リネン庫が設置されていますので、雑然とした洗面室がスッキリ片付けやすくなりますし、パジャマや下着を個室に取りに行くという手間も省けます。
    • 【4LDK】ランドリールームのカウンターは、洗濯物を畳んだり仕分けしたりと作業がしやすく、家事効率がぐんとアップ。アイロンがけやちょっとした作業台としても使えて、忙しい毎日にゆとりを生む便利なスペースです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【ロング基礎パッキン】】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • つくば市立要小学校（約1,900m）
    • つくば市立吾妻中学校（約2,800m）
    • かなめ保育園（約1,620m）
    • カスミ筑波大学店（約1,900m）
    • サンキつくば店（約2,680m）
    • 筑波記念会筑波記念病院（約1,900m）
    • １号棟○嬉しい設備仕様システムキッチン、カウンターキッチン、全室フローリング、浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、人感センサー、駐車場２台（車種による）！
    • ≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • コストコホールセールつくば倉庫店まで車で７分♪ 世界中の“いいもの”が集まる巨大なショッピング空間。食品から家電まで、驚きの価格とボリュームで毎日の暮らしをもっと豊かにします。
    • １号棟つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で９分！LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
    • (１号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積500.1m2、建物面積97.03m2

    住みやすさ

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    • 　スーパー等が充実している。大手の信頼できる名の知れたところが点在しているため、暮らしやすいと思う。また、駅の周りは研究学園…
    • つくば駅と研究学園駅の調度真ん中辺りの街で、自転車でどちらの駅の大型ショッピング施設も利用する事が出来て、とても便利でした。…
    • 住宅街で静か。近くにはコンビニやイオンがあり、利便性が高い。幼稚園や公園が近く、子育て世帯にはありがたい。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4400万円台（2戸）
    販売価格 4,298万円～4,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 301.14m2～500.1m2
    建物面積 94.3m2～109.03m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺１.2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5m～5.1m、アスファルト舗装、北東側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11999号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、１号棟： 高さ制限10m 土地面積：路地状部分約201平米含　２号棟：高さ制限10m 土地面積：路地状部分約135平米含　３号棟：高さ制限10m 土地面積：路地状部分約70平米含　４号棟：高さ制限10m

      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市要
    交通
    • つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩49分
    • つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩57分
    • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車9.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月6日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月20日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    家族の未来を育む４つの住まい！毎日の暮らしがもっと楽しくなる理想の一軒を！ 　 ■つくば駅まで車で９分、スーパーやコンビニ、保育園も身近に揃い、毎日の買い物や通園・通学がしやすい暮らしやすい立地。 日々の暮らしを支える施設がそろった、快適な住まいのエリアです。 　 ■ZEH水準の省エネ性に加え、システムキッチンや浴室乾燥機、TVモニター付インターホンなど暮らしを快適に支える設備が充実。 住み始めたその日から快適に暮らせる、便利な設備がそろっています。

    この物件の価格

    4,298万円～4,498万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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