鹿児島市西陵2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市西陵２丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 2.5km (車:4分) 鹿児島市電唐湊線「中洲通」駅まで 3.8km (車:6分)
価格	2,698万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK
土地面積	107.26m²（登記）
建物面積	83.43m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

広木（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

広木の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,698万円月々のお支払い目安
土地面積	107.26m²（登記）
建物面積	83.43m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 7.90m）南東（公道幅員 4.10m 接面 13.20m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 9月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要建築確認番号：第R07SHC115300号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市西陵２丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 2.5km (車:4分) 鹿児島市電唐湊線「中洲通」駅まで 3.8km (車:6分) ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 17分バス停「西陵二丁目」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月24日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【75万円補助対象】長期優良住宅認定物件！
南国/西陵二丁目バス停徒歩5分
西陵小学校まで徒歩3分
3LDK
キッチンと玄関、リビングを回遊できる間取り

【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

＝物件特徴＝
住宅性能評価4分野6項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書＋建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証
・地盤20年保証
・無料定期点検

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

■周辺環境■
・西陵小学校まで徒歩3分
・西陵第八公園まで徒歩3分
・西陵郵便局まで徒歩5分
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩6分
・西陵中学校まで徒歩15分
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩15分

この物件の価格

2,698万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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鹿児島市西陵2丁目