江戸川区西一之江3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区西一之江３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 19分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 17分バス停「西一之江三丁目」まで徒歩 7分
価格	8,999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	3SLDK
土地面積	112.75m²（実測）
建物面積	112.28m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.61
［街レビュー21件］

一之江の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,999万円月々のお支払い目安
土地面積	112.75m²（実測）
建物面積	112.28m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 150％
接道	接道状況：二方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2027年 2月
引渡し可能時期	指定有 2028年2月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：10.63 法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：第2種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70m2）、日影規制 4h-2.5h 4m、【隅切り部分】約0.87m2有、【協定地】約0.5m2有建築確認番号：第26UDI1W建05199号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区西一之江３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 19分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 17分バス停「西一之江三丁目」まで徒歩 7分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 19分バス停「西一之江三丁目」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月13日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

1階25.4帖の広々LDKは収納付き。対面キッチンで家族との会話も楽しめる住空間です。
家族が増えた未来まで考えた住まい。
※25.4帖のLDKは、将来20帖のリビングと5.4帖の収納付き居室に分けられるよう天井下地を補強しています。
玄関から室内が見えにくい間取りでプライバシーに配慮。落ち着いて暮らせる住まいです。
リビングを通って洗面室・浴室へ。自然と家族が顔を合わせやすい動線が魅力です。
広めの洗面室は物を置けるスペースを確保。窓付きで明るく換気もしやすい設計です。
1階の浴室・洗面室には窓を設置。採光と換気に配慮された快適な水廻りです。
9.7帖の洋室はバルコニーに隣接。ウォークインクローゼットも備えたゆとりの空間です。
対面キッチンからLDKを見渡せる間取り。家事をしながら家族の様子を確認できます。
2階には6.0帖の洋室と4.5帖・5.2帖の納戸を配置。家族それぞれの用途に合わせて活用できます。

現地ご案内会開催中です。
月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

8,999万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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江戸川区西一之江3丁目