江戸川区松島2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区松島２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 15分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで徒歩 35分
価格	8,999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

113

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間取り	3LDK
土地面積	74.30m²（登記）
建物面積	125.80m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.98
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,999万円月々のお支払い目安
土地面積	74.30m²（登記）
建物面積	125.80m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 6.80m 接面 -）西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造前道6m以上角地南道路ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域建築確認番号：KBI-YKH26-10-0900
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区松島２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 15分ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで徒歩 35分都営新宿線「東大島」駅までバス 7分バス停「小松川警察署前」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月12日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

新小岩駅徒歩15分。南西角地につき陽当たり良好。
LDK約25.4帖、床暖房やWIC、土間収納を備えた125.80平米の新築戸建です。

◇おすすめポイント
・JR総武線「新小岩」駅徒歩15分
・南西角地につき陽当たり良好
・建物面積125.80平米・3（4）LDKのゆとりある間取り
・LDK約25.4帖の広々としたリビング空間
・ビルトインガレージ付き
・ウォークインクローゼット・土間収納付きで収納充実
・床暖房付きで冬も快適
・食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機など設備充実

◇周辺環境
・江戸川区立西小松川小学校　…　徒歩5分
・江戸川区立松江第二中学校　…　徒歩4分
・ファミリーマート江戸川松島二丁目店　…　徒歩4分　
・マックスバリュエクスプレス松島店　…　徒歩8分　
・どらっぐぱぱす江戸川区役所前店　…　徒歩11分
・同愛会病院　…　徒歩10分

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※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！

この物件の価格

8,999万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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