江戸川区東葛西8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東葛西8丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 18分
  • JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで バス 13分 バス停「東葛西九丁目」まで 徒歩 5分
  • 価格 9,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 100.01m2(実測)
      建物面積 132.34m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 10月
    • 本日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。(2026.11)
    • 駐車スペース2台可能の新築戸建て!月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。(2026.11)
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 駐車スペース
    • エアコン新規設置
    • 2階トイレ洗面
    • 壁掛けトイレリモコン
    • 可動式物干し金物
    • 宅配ボックス&ポスト
    • 多機能タブレット
    • インターホンでキッチンとバスルームで通話が可能。
    • 室内にこもった湿気を効率よく排出することで、結露やカビが発生しにくい環境づくりに役立ちます。
    • 手洗いよりも短時間で洗浄・乾燥できるので、家事の負担が減ります。
    • 料理中の煙やニオイを効率よく排出し、快適な室内環境を保ってくれるレンジフード!
    • 手をかざすだけでサッと水が出るタッチレス水栓。調理中も水栓に触れず、衛生的で快適に使えます。
    • 風や吹きこぼれで火が消えたときに、ガスを自動で止めるSiセンサー付き
    • 19.0帖の開放的なLDK。アクセントクロスが空間に彩りを添え、洗練された上質な暮らしを演出します。
    • 毎日過ごす場所だからこそ、デザインにもこだわりを。開放感とお洒落さを兼ね備えた魅力のLDK。
    • 色使いと天井デザインが魅力の開放感あふれる19.0帖のLDK。
    • リビングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利です。
    • 折り上げ天井のキッチンが、空間に立体感と高級感をプラス。
    • 食品や日用品をすっきり整理できるパントリー。キッチン周りが片付き、毎日の家事も快適です。
    • 見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面化粧台。
    • タオルや洗剤、日用品をまとめて収納。使いたい時にすぐ取り出せる、家事ラクを叶える洗面収納。
    • 断熱効果の優れたバスルーム!お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
    • 1階6.0帖の洋室
    • 1階6.0帖の洋室
    • 1階6.0帖の洋室の収納。お部屋を広く美しく保ち、快適な暮らしを実現!
    • 1階5.0帖の洋室
    • 3階4.5帖の洋室
    • 3階7.0帖の洋室のWIC。衣類や季節物もたっぷり収納できます。
    • 高さに合わせてしまえる玄関収納!お出かけ前身だしなみもチェックできるミラー付き。
    • 鍵やバッグ、学校の持ち物などをまとめて置ける便利な棚。お出かけ前の忘れ物防止にも役立ちます。
    • 3階バルコニー
    • 2階トイレ

    住みやすさ

    葛西の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 買い物、娯楽、とても住みやすい街です。子育てもしやすそうな感じで子供達いっぱいいます。家賃は安い方だと思います、駅前は繁盛。
    • 葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです! 飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,780万円
    土地面積 100.01m2(実測)
    建物面積 132.34m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 7.90m)
    駐車場・車庫
    • 無
    完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:第2種高度地区、地区計画区域内(東葛西地区地区計画)、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制 4h-2.5h 4m、【車庫面積】11.79m2含む
    • 建築確認番号:第26UDI1W02966号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東葛西8丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 18分
    • JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで バス 13分 バス停「東葛西九丁目」まで 徒歩 5分
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 17分 バス停「仲町東組」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ハウスプラザ 西葛西店

    この物件のアピールポイント

    1階に洗面室・浴室・トイレを集約。入浴や身支度など、毎日の生活動線に配慮された使い勝手の良い間取りです。
    アクセントクロスが目を引く広々としたパウダールーム。収納スペースに加え、ライニングカウンターも備えた魅力的な空間です。
    1階には5.0帖と6.0帖の洋室を配置。どちらも収納付きで、寝室や子供部屋、趣味のお部屋など多目的に活用できます。
    アクセントクロスがお洒落なLDKは広々19.0帖。
    開放的な対面キッチンは折り上げ天井を採用。広めのパントリーも備えており、食品や調理器具の収納にも便利です。
    2階には4.5帖の洋室を配置。リビングと同じフロアに個室があることで、書斎やお子様のお部屋など幅広く活用できます。
    3階の7.0帖洋室にはウォークインクローゼットを設置。衣類やバッグなどをまとめて収納でき、お部屋を広く使えます。
    2階・3階の両方にバルコニーを設置。さらに駐車スペースは2台分を確保した、ファミリーにうれしい5LDKの新築邸宅です。

    この物件の価格

    9,780万円

    • 住所:東京都江戸川区北葛西3丁目
    • 交通:東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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