相模原市南区上鶴間本町8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町８丁目
交通
  • 小田急江ノ島線「東林間」駅まで 徒歩 28分
  • 小田急小田原線「相模大野」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.81m2（登記）
      建物面積 98.95m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 3月 予定
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    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。家事動線と収納計画にこだわり、子育て中の忙しい毎日をしっかり支えます。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【保育園】こうりん保育園まで927m（約927m）
    • 【幼稚園】中和田幼稚園まで393m（約393m）
    • 【小学校】鶴園小学校まで751m（約751m）
    • 【中学校】南中学校まで759m（約759m）
    • 【スーパー】三和小川店まで1167m（約1,167m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　町田金森店まで812m（約812m）
    • 【公園】金森鶴金橋児童公園まで553m（約553m）
    • 【ショッピングセンター】町田東急ツインズまで2207m（約2,207m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで994m（約994m）

    住みやすさ

    東林間（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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    東林間の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 田園都市線　中央林間駅へのアクセスも良く、身の回りの生活品を揃えるのも近隣で完結。 街も程良く栄えていて生活しやすいので魅…
    • 駅周辺にスーパー、惣菜屋、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア、郵便局と生活に欠かせないお店が揃っていて非常に便利でし…
    • アットホームな素敵な幼稚園があり、ママ友もたくさん出来ました。 ベビーカーで散歩してると皆さん声をかけてくれます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
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    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.81m2（登記）
    建物面積 98.95m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：南道路に面した陽光あふれる平坦地に、全6区画の新しい街並みが誕生します。今回ご紹介するのは、2027年3月の完成に向けて建築が進められている、木造2階建ての新築戸建です。

      本物件の最大の魅力は、南側が幅員5メートルの公道に接していることによる、開放感と日当たりの良さです。127.81平方メートルのゆとりある敷地を活かし、カースペースは2台分を確保。お車を複数台所有されるご家庭や、来客時にも柔軟に対応できる設計となっています。

      建物面積は98.95平方メートル。家族のつながりを大切にする4LDKの間取りを採用しました。1階に配置されたLDKは、約18.7帖もの広さを誇る大空間です。南向きの窓から自然光が差し込み、家族が集うリビングを明るく包み込みます。キッチンには3口のガスコンロを備えており、都市ガス仕様のため光熱費の効率も良好です。

      2階には、プライベートな時間を過ごすための4つの洋室を配置しました。主寝室として最適な約7.0帖の洋室に加え、約4.6帖の洋室が3部屋あり、お子様それぞれの個室やテレワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩な使い分けが可能です。南側に設けられたバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、日差しを感じるリラックススペースとしても活用いただけます。

      設備面では、公共下水や都市ガスといったインフラが整っており、長く安心してお住まいいただける環境です。また、本物件は景観法や準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法などの各種法令を遵守して建築されており、都市再生特別措置法や特定都市河川浸水被害対策法に基づく区域内にも位置しています。内水ハザードマップに該当があるなど、地域の特性を正しく理解した上での設計が行われており、建築確認（第KBI-SGM26-10-3331号）を取得済みです。

      現在は建築中となりますが、2027年春の新しい生活に向けて、今からじっくりと計画を立てることができます。価格は5.780万円。南道路の恵まれた日照条件と、カースペース2台、そしてゆとりの4LDK。これからの家族の成長を支える住まいとして、ぜひご検討ください。詳細な仕様や現地の状況については、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法/浸水（内水）ハザード該当有 不動産には、建築基準法
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-3331号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町８丁目
    交通
    • 小田急江ノ島線「東林間」駅まで 徒歩 28分
    • 小田急小田原線「相模大野」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで バス 12分 バス停「かわせみ会館前」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月27日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    太陽の光がたっぷりと降り注ぐ南向きの好立地に、家族の理想を叶える住まいが誕生しました。3沿線以上が利用可能な交通利便性と、小学校まで徒歩10分以内という安心の教育環境を兼ね備えた、暮らしやすい平坦な開発分譲地内です。建物は長期優良住宅の認定を受けた高性能仕様。耐震および制震構造を備え、万一の時も家族の安全をしっかりと守ります。太陽光発電や省エネ給湯器、複層ガラスを採用した、環境にも家計にも優しい省エネ設計も大きな魅力です。

    ゆとりある18帖超のLDKには、会話が弾む対面式キッチンを採用。パントリーや食器洗乾燥機など、日々の家事効率を高める設備も充実しています。全居室フローリングで掃除もしやすく、収納スペースも各所に豊富に確保。一坪以上の広々とした浴室や、スマートキー、宅配ボックスといった現代の暮らしに欠かせない機能も標準装備されています。南側道路に面した開放的な空間で、並列2台分の駐車場も完備。陽当りと通風に恵まれたこの場所で、心豊かな新生活を始めてみませんか。のセキュリティと保証体制で、皆様の安心な住まい作りを末永くサポートいたします。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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