江戸川区南葛西4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西４丁目
交通	ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 17分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 6分バス停「堀江団地」まで徒歩 3分
価格	8,648万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	69.96m²（実測）
建物面積	123.16m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2027年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー8件］

葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,648万円月々のお支払い目安
土地面積	69.96m²（実測）
建物面積	123.16m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 180％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2027年 1月
引渡し可能時期	指定有 2027年1月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：第三種高度地区、最低敷地面積70m2 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2376号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西４丁目
交通	ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 17分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 6分バス停「堀江団地」まで徒歩 3分都営新宿線「船堀」駅までバス 26分バス停「南葛西小学校前」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:95.00m2、持分比率:1.00/7.00	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

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ハウスプラザ　錦糸町店

この物件のアピールポイント

4LDK＋WIC＋ファミリークローク付き　豊富な収納力とお部屋の数を確保したゆとりのある新築戸建ての誕生です！

～おすすめポイント～
・LDK17帖超の4LDK新築戸建て
・2階に水回りを集約した家事効率の高い間取
・WICやファミリークロークなど大容量の収納が魅力です
・寒い日には足元から暖めてくれる床暖房付き
・タッチレス水栓、食洗機、浴室換気乾燥機など充実した設備仕様

【本日見学可能です】
『今日見たい』『明日みたい』という方は
ハウスプラザ錦糸町店まで、お問い合わせ下さい！

【見学予約受付中】
ご希望のお日にち、お時間でご見学可能です！
見学希望日時を記載の上お問い合わせ下さい

【各種ご相談承ります】
購入、売却、住宅ローン、その他物件のご紹介などなど、お気軽にご相談下さい！

この物件の価格

8,648万円

住所：東京都墨田区江東橋４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「錦糸町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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江戸川区南葛西4丁目