江戸川区南葛西4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南葛西４丁目
交通
  • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 9分 バス停「堀江団地」まで 徒歩 3分
    • 価格 8,648万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 69.96m2（実測）
      建物面積 123.16m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2027年 1月
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    • 限定1棟新築一戸建てが誕生いたします。（2026.9）
    • 整形地。駐輪場スペース付きの3階建ての邸宅！お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
    • ウォークインクローゼットやファミリークロークなど充実の収納付きの邸宅です。（2026.9）
    • 歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビングは二面床暖房付きです。（2026.9）
    • 3階建ての新築戸建てが誕生いたします。詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
    • 当日のご予約・ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
    • 広々玄関の開放感のある邸宅が誕生いたします。（2026.9）
    • 資料請求のみのお問い合わせも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
    • 生活のしやすい2階水廻り集約の邸宅です。（2026.9）
    • 月々のお支払いシュミレーションも可能です。（2026.9）
    • 車のローンがある方もご相談ください。（2026.9）
    • 現地だから分かる陽当たりや街並みをぜひご体感ください。（2026.9）
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 手洗いよりも少ない水量で洗えるため、水道代の節約＆家事負担の減少に繋がる食洗機！
    • 高さのある棚には季節家電やスーツケースなども収納可能！荷物が多いご家庭にも頼もしい収納スペースです。
    • 足元から部屋全体を均一に暖めるため快適。風が出ず、ホコリが舞いにくいのも魅力です。
    • きれいな空気を取り入れ、汚れた空気やにおいを排出。毎日の暮らしも安心です。
    • 浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
    • 玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！
    • 江戸川区立南葛西小学校（約160m）
    • 江戸川区立南葛西第二中学校（約490m）
    • 新鮮市場南葛西店（約1m）
    • Olympic南葛西店（約260m）
    • 西友南葛西店（約290m）
    • くすりの福太郎南葛西店（約60m）
    • 南葛西五丁目公園（約1,200m）
    • 聖いずみ幼稚園（約290m）
    • 浦安中央病院（約3,790m）
    • 店舗前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。

    住みやすさ

    葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
    • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
    • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
    葛西臨海公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,648万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.96m2（実測）
    建物面積 123.16m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 180％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.50m 接面 6.60m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70m2、日影規制（時間5h-3h）地盤面からの高さ4m、【車庫面積】15.94m2含む
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2376号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南葛西４丁目
    交通
    • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 9分 バス停「堀江団地」まで 徒歩 3分
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 20分 バス停「堀江団地」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:95.00m2、持分比率:1.00/7.00 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月21日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ　西葛西店

    この物件のアピールポイント

    ビルトイン車庫やファミリークロークを備え、家族の暮らしやすさに配慮した新築3階建て住宅です。
    17.0帖のLDKは床暖房付き。対面キッチンを採用し、家族との会話が自然と弾む住空間です。
    7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置。衣類や荷物をすっきり整理できます。
    お風呂上がりのお子様の着替えもゆったり行える、子育て世帯に嬉しい広々洗面室！
    1階ホールを進んだ先にファミリークロークを配置。帰宅後の荷物や衣類をまとめて収納できます。
    リビング階段を採用した17.0帖のLDK。家族が顔を合わせる機会を自然に増やせる間取りです。
    南向きバルコニーに隣接した3階5.2帖の洋室は、明るさを取り込みやすい心地よいプライベート空間です。
    各居室に収納を備え、さらにリビングには大きな収納も設置。家族の荷物を効率よく整理できます。
    浴室・洗面室を2階に集約。家事動線にも配慮され、日々の暮らしを快適にサポートします。

    当日のご予約・ご案内可能です。
    ご案内当日に月々のお支払いシュミレーションも可能です。
    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    8,648万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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