江戸川区松島2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区松島２丁目
交通
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 15分
  • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 18分 バス停「江戸川高校前」まで 徒歩 7分
    • 価格 8,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 74.29m2（実測）
      建物面積 125.80m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • JR中央・総武線「新小岩」駅徒歩15分の立地です！ R8.4月撮影
    • お好きな建築会社で施工可能です！ R8.4月撮影
    • 学校や保育園が徒歩圏内でお子様にも嬉しい立地です。 R8.4月撮影
    • 開放感のある角地です！ R8.4月撮影
    • 建築会社のご紹介も可能です！ R8.4月撮影
    • 現地ご案内可能です。 R8.4月撮影
    • 広々とした角地です！ R8.4月撮影
    • 商業施設も徒歩圏内にある立地です。 R8.4月撮影
    • 前面道路は約6.8mの公道です！ R8.4月撮影
    • 南西角地の開放感ある土地です！ R8.4月撮影
    • 日当たりも良く開放感のある土地です！ R8.4月撮影
    • 約6mの公道で駐車もしやすいです！ R8.4月撮影
    • 約22坪の広々とした土地です。 R8.4月撮影
    • 落ち着いた雰囲気のエリアに角地が登場です！ R8.4月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • 江戸川区立西小松川小学校 徒歩7分。（約530m）
    • 江戸川区立松江第二中学校 徒歩4分。（約270m）
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目店 徒歩3分。（約200m）
    • まいばすけっと松島3丁目店 徒歩5分。（約340m）
    • 松島おひさま保育園 徒歩4分。（約300m）
    • 新小岩幼稚園 徒歩10分。（約760m）
    • どらっぐぱぱす江戸川区役所前店 徒歩11分。（約840m）
    • 松島三丁目公園 徒歩3分。（約240m）
    • 杉山医院 徒歩3分。（約180m）
    • まつしま病院 徒歩10分。（約760m）

    住みやすさ

    新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

    葛飾区の住みやすさを見る

    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
    新小岩のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.29m2（実測）
    建物面積 125.80m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.80m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、第二種高度地区
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0900号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区松島２丁目
    交通
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 15分
    • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 18分 バス停「江戸川高校前」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 15分 バス停「江戸川区役所前」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月7日

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ 4.9】
    【新小岩駅徒歩15分】【南西角地】【リビング24帖】
    【両面6m公道】【日当たり通風良好】【生活環境良好な住環境】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩15分の日当た通風良好な南西角地物件！
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は南公道6.8m、西側公道6mに面した、車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋シューズクローク付き
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・リビングフロアはなんと24帖超え！の家具の配置がしやすい広々空間
    ・あったら嬉しいキッチンパントリースペース完備
    ・食洗器付きシステムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など住宅設備は充実

    【生活環境良好な住環境】
    都心にアクセスしやすい環境でありながら、「庶民的な下町感」を感じられるのは、新小岩駅南口を出ると見えてくる大きな商店街があるからでしょう

    この物件の価格

    8,999万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスプラザ　西葛西店

    この物件のアピールポイント

    南・西の角地ならではの開放感と採光性が魅力。明るい陽光が住まい全体を包み込みます。
    玄関には土間収納とトールサイズのシューズボックスを設置。靴やアウトドア用品も収納可能です。
    1階の7.0帖洋室にはウォークインクローゼット付き。主寝室やゲストルームにもおすすめです。
    洗面室は使い勝手の良いL字型設計。洗面化粧台と防水パンを分け、家事動線にも配慮しました。
    家族が一番長く過ごすリビングは25.4帖の二面床暖房付きの贅沢さです。
    対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる快適な空間です。
    キッチン背面には収納スペースを確保。パントリーとしても活用でき、生活感をすっきり隠せます。
    3階の各洋室は南向きバルコニーに面し、心地よい陽射しと爽やかな風を取り込めます。

    この物件の価格

    8,999万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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