レオガーデン船橋 大楠の杜（おおくすのもり）新築分譲　1号棟、3号棟

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市三咲町
交通
  • 京成松戸線「三咲」駅 徒歩20分
  • 京成松戸線「二和向台」駅 徒歩24分
    • 価格 各3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 175.05m2～177.77m2
      建物面積 105.08m2～107.23m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年3月末予定
      販売概要をみる
    • 全区画50坪以上×20帖超LDK、全４区画・新築分譲２棟いよいよ販売開始。
    • 【システムキッチン】毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。
    • 【システムバス】もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から特別なシステムバス時間へと変わっていきます。
    • 【タンクレストイレ】タンクレストイレは最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。洗面化粧台はお掃除カンタン、空間すっきり。あなたの日常の家事をもっとスマートに。奥行きが 500mmとコンパクトなのに、収納は大容量でたっぷりしまえます。ナチュラルでやすらげる空間に。
    • 【スマートキー】毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。 カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載
    • 【Low-Eガラス】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らし、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【電動シャッター】シンプルなワンタッチ操作で、シャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に。シャッター1台につきリモコン1つを標準装備しています。
    • 【内観施工例】
    • ライフインフォメーション
    • 三咲小鳩保育園
    • 八木が谷小学校
    • 八木が谷中学校
    • ヤオコー三咲店
    • ピーターパン三咲店
    • ３号棟　外観イメージパース
    • ３号棟間取り
    • ライフインフォメーション
    • １号棟　外観イメージパース
    • １号棟間取り

    住みやすさ

    三咲（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    三咲の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 日中も夜間もとても静かで暮らしやすかった。梨園や葡萄園などフルーツ買う事が出来てよかった。安いスーパーや業務スーパーなどあり…
    • 長年住んできたことにより、知人、友人との繋がりができた点。生活品販売店や飲食店等一通り揃っている店。
    • 子どもがたくさんで少し歩けば公園がたくさんあります。小学校のお兄さんお姉さんが遊んでくれたり、同世代のママ友ができました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 各3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.05m2～177.77m2
    建物面積 105.08m2～107.23m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    南西6.5m公道　北西6.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号：1号棟千建住第261319、3号棟千建住第261320号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市三咲町
    交通
    • 京成松戸線「三咲」駅 徒歩20分
    • 京成松戸線「二和向台」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月19日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年10月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社レオガーデン

    この物件のアピールポイント

    全区画50坪以上×20帖超LDK、新築分譲いよいよ販売開始。 全区画50坪以上のゆとりある敷地に、開放感と暮らしやすさを追求した住まいが誕生。20帖以上の広々LDKを中心に、明るく伸びやかな吹抜けを採用。 毎日の買い物や子育てに便利な生活施設が身近に揃う快適な住環境。ゆとりある敷地と充実した建物仕様を兼ね備え、家族の理想の暮らしを叶える新しい街が、いよいよ始まります。

    • 会社名：株式会社レオガーデン　西船橋店
    • 住所：千葉県船橋市山野町103-4
    • 電話：047-431-0303
      ※物件のお問い合わせは0120-955-711
    • 取引態様：売主/株式会社レオガーデン
    • 免許番号：千葉県知事 (9) 第 11103 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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