KEIAI LIGARE 船橋市馬込町２期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市馬込町
交通
  • 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩17分
  • 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩41分
    • 価格 4598万円・4698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.15m2
      建物面積 105.50m2～106.89m2
      建物階 木造アスファルトシングル材葺2階建
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【現地外観写真】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
    • 【玄関】家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
    • 【全体区画図】◎駐車スペース2台分のゆとりあるスペース♪ ◎広々としたお庭付きで、ガーデニングや家庭菜園♪
    • 家族みんなが揃う場所だからこそ一番に陽当たりを考慮し明るくゆったりとくつろげる場所として設計しております。※こちらはCGで画像生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【カースペース2台以上】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【庭付き】】陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【【ストレージルーム（納戸）】】（3号棟のみ）収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【リビング】南向きのLDKは採光も明るく風通し共に良好です。対面キッチンからはLDが見渡せるのでお子様が遊んでいる様子を見守りながら料理できます。また会話をしながらの調理も可能ですので家族との交流も深まりますね♪
    • 【キッチン】お洒落で清潔感のある対面キッチン♪対面式キッチンは家族との大事なコミュニケーションも取りやすく自然と会話が増えるような設計となっています。床下の収納スペースもちょっとした物を収納できるので嬉しい魅力♪
    • 【リビング以外の居室】リビング横にある洋室は魅力的♪家族が増えた時の為に部屋数も確保しておきたい。そんな欲張りなニーズに応える間取りとして人気なのが、リビングからつながるスペースを引き戸で仕切った間取りです♪
    • 【リビング以外の居室】お子様の自立性を与えてあげられる子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
    • 【浴室】お子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。水をはじくのが早く乾きやすくカビの発生を防ぐドライ床＆標準仕様簡単ヘアキャッチャーも付いていますので一番最初に味わう【綺麗】を長く保てます
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
    • 東武野田線「馬込沢」駅（約1,300m）
    • 船橋市立法典東小学校（約1,300m）
    • 船橋市立旭中学校（約2,000m）
    • 若葉保育園（約1,840m）
    • 新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店（約1,400m）
    • ≪全体区画図≫ ◎駐車スペース2台分のゆとりあるスペース♪ ◎広々としたお庭付きで、ガーデニングや家庭菜園♪
    • 東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分
    • 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 南向きの主寝室は採光も明るく風通し共に良好です。ダブルベッドのサイズのベッドを配置しても十分な広さを確保できる寝室です♪※こちらはCGなどで画像生成したイメージ画像となります。
    • (1号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積165.15m2、建物面積105.5m2

    住みやすさ

    馬込沢（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    馬込沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
    • 閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
    • 緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4598万円・4698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.15m2
    建物面積 105.5m2・106.89m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル材葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市馬込町
    交通
    • 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩17分
    • 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩41分
    • 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月16日 情報更新日 2026年6月19日
    取引条件有効期限 2029年11月1日 次回更新予定日 2026年7月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご案内可能■ 敷地面積全棟49坪超え！カースペース並列で2台可能！ ○周辺環境充実！ ・東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩17分！ ・スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩14分など生活利便施設が充実 ・小学校徒歩17分、幼稚園徒歩15分！子育て世代にも嬉しい住環境 ○充実の仕様・設備 ・お洋服好きなママにもオススメ！WIC付！ ・ご夫婦で1台ずつ所有可能！駐車スペース並列で2台可能 ・全居室オールフローリングで日々のお掃除もスムーズ ・お子様やペットも喜ぶお庭付き

    この物件の価格

    4598万円・4698万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
    • 住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
    • 電話：047-774-8883
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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