杉並区宮前4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区宮前４丁目
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 12分
価格	1億5,899万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK＋S、土間収納、備蓄倉庫、パントリー、ドレスルーム
土地面積	124.72m²（実測）
建物面積	132.62m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

富士見ヶ丘（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー13件］

富士見ヶ丘の住みやすさの採点分布

治安は良いし渋谷新宿に近く逆方向だと吉祥寺も近い。小じんまりした街だが生活に困ることはなくお店も沢山あって便利です。
・平日の朝は通勤時間帯に始発電車が多数あり、渋谷まで必ず座っていける。帰りも渋谷駅から必ず座ってこれる。渋谷と反対方向に行け…
静かな文教地区。富士見ヶ丘駅には井の頭線の車庫があり、終電も遅く、また、始発は早くからあり、駅始発の電車もあることから、通勤…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億5,899万円月々のお支払い目安
土地面積	124.72m²（実測）
建物面積	132.62m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK＋S、土間収納、備蓄倉庫、パントリー、ドレスルーム	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	太陽光発電システム TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　建物面積に車庫部分約5.62平米含む　土地面積に私道持分2.99平米含む（セットバック部分です）　備蓄倉庫部分約4.14平米あり　南側道路は告示建築線（42条1項5号）です～暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅～・リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。　・対面式システムキッチン＋食器洗浄乾燥機、浄水器つき・三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　 ≪スクール情報≫ ・杉並区立久我山小学校より徒歩約9分（約650m）・杉並区立宮前中学校より徒歩約6分（約450m） ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の弊社へお任せ下さい！ ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建12522号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区宮前４丁目
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 12分京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:2.99m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月20日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月4日

ローンシミュレーション

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藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

9月19日更新!!【建物完成・ご内覧可能】太陽光搭載、創エネ生活上部吹き抜け＋奥行のあるバルコニーで明るく広がりのあるLDK!!平日もご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

1億5,899万円

住所：東京都杉並区荻窪５丁目
交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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昭和建物株式会社

この物件のアピールポイント

土地124.72m2・建物132.62m2、ガレージ付き4LDK＋S。約21.9帖LDKは吹抜・床暖房付き。
対面キッチンに食洗機・パントリーを備え、ドレスルームや土間収納も配置。太陽光発電搭載のZEH水準住宅。
富士見ヶ丘駅徒歩10分、久我山駅徒歩12分。
・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

この物件の価格

1億5,899万円

住所：東京都杉並区西荻南３丁目
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(11)第41553号
不動産団体名：［公社］全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

保育園まで徒歩4分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃う安心感。身近に暮らしやすさが整っているから、仕事に子育てにとがんばる家族の毎日に心からのゆとりと優しい時間を届けてくれます！

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で40年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

■べスピ
公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

この物件の価格

1億5,899万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社エステート白馬　中野店

この物件のアピールポイント

6m公道に面した南向きの邸宅、124平米の敷地に建つ延床132平米のゆとりある4LDK、太陽光発電搭載、ZEH水準の省エネ住宅です。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。

＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

この物件の価格

1億5,899万円

住所：東京都中野区新井２丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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杉並区宮前4丁目