板橋区大谷口北町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区大谷口北町
交通
  • 東武東上線「ときわ台」駅まで 徒歩 14分
  • 西武有楽町線「小竹向原」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 9,299万円
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      外観・現状
      17
    • 間取り 4LDK
      土地面積 64.67m2（登記）
      建物面積 131.54m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月 入居可能予定
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    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 東上線の田園調布と呼ばれているだけあって、豪邸が沢山あります。 街全体が落ち着いていて，緑豊かな街です。 大型店舗はあり…
    • 南口から10分くらいの住宅街だったため、静かで住みやすかったです。 駅前には飲食店やコンビニが多く、助かりました。
    • ファミリーで住んでいる方が多くあたたかい町でした。 20分程度で都心に出られる場所なのでとても便利です。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.67m2（登記）
    建物面積 131.54m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2026年 7月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：ZEH水準、ハイグレード仕様、2階リビング設計、建物表示登記費用102、000円（税込）■小学校区:板橋区立大谷口小学校（約250m/徒歩約4分）■中学校区:板橋区立上板橋第二中学校（約900m/徒歩約12分）■現況:建築中■引渡時期:2026年8月中旬予定■物件価格:9、299万円■駐車場:有■土地面積:64.67m2■接道の状況:北側約6.38～6.40m公道■建物面積:131.54m2（車庫部分約14.94m2含む）■建物完成時期:2026年7月中旬予定■建物構造:木造スレート葺■総階数:3階建■土地権利:所有権■都市計画:市街化区域■建蔽率・容積率:80％（90％） / 300％■用途地域:近隣商業地域■地目:宅地■法令制限:防火地域、準防火地域、新たな防火規制区域、第三種高度地域30m■間取り:4LDK■間取り詳細:LDK約18.5帖、洋室約8.0帖、洋室約5.5帖、洋室約5.3帖、洋室約4.7帖■設備:床暖房、システムキッチン、パントリー、シャッター付ガレージ、食洗機、浴室乾燥機等
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：防火地域、準防火地域、新たな防火規制区域、第三種高度地域30m
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3893号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区大谷口北町
    交通
    • 東武東上線「ときわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 西武有楽町線「小竹向原」駅まで 徒歩 15分
    • 東武東上線「中板橋」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月4日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月19日

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    ハウスドゥ　ときわ台駅南口

    この物件のアピールポイント

    板橋区大谷口北町に、デザインと機能性を高次元で融合させた「KEIAI GRACE」が登場しました。最大の特長は、地球にも家計にも優しいZEH水準の省エネ性能。冬は暖かく夏は涼しい、健康的な住環境を提供します。間取りはゆとりある4LDKで、家族が自然と集まる2階LDKは圧巻の18.5帖。さらに、屋上に設けられたルーフバルコニーは、都市部でありながら開放感を感じさせてくれる特別な場所となるでしょう。利便性においても、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、大谷口小学校も徒歩4分と、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心してお勧めできる環境です。東武東上線と東京メトロの2路線が利用可能で、池袋や渋谷へもダイレクトアクセスが可能。将来の資産価値も期待できる、こだわりの邸宅です。

    この物件の価格

    9,299万円

    • 住所：東京都板橋区南常盤台２丁目
    • 交通：東武東上線「ときわ台」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第106121号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）東京都宅地建物取引業協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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