杉並区宮前5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区宮前５丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 9分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 20分
価格	1億3,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	114.01m²（登記）
建物面積	107.86m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.73
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

久我山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	114.01m²（登記）
建物面積	107.86m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：済国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区宮前５丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 9分ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 20分ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年5月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月26日

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株式会社ウィル　中野営業所

この物件のアピールポイント

◆京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩約9分の立地！
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の一画！
◆使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ！
◆屋上のある暮らし、空が広がるスカイバルコニー！晴れた日には第2のリビングとしても！
◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！
◆ゆとりのある洗面室にはダブルボウルの洗面台設置！朝の準備もスムーズに行えます！
◆1620サイズのバスルームでのんびりリラックス！
◆食洗機や浴室暖房乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！
◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

1億3,980万円

住所：東京都中野区中野５丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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