ポラスの分譲住宅 アイムス田無 WEST Block

新築分譲一戸建て
所在地 東京都西東京市西原町2丁目1848番3他
交通
  • 西武新宿線「田無」駅 徒歩15分
  • JR中央線「武蔵境」駅 バス15分 六角地蔵尊前バス停 徒歩4分
    • 価格 6,790万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+ランドリールーム+土間収納+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 117.53m2～121.08m2
      建物面積 93.67m2～94.00m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2027年2月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【街区内道路】】街区内道路は車の通り抜けがなく、住民以外の車の侵入も少ないため、安心安全です。※画像はイメージです。
    • 【【ビームベンチ】】縁側感覚でのんびりと憩うことのできるベンチを設置しました。奥まった場所にあるため、住民以外と会うことが少なく、安心してリラックスできます。※画像はイメージです。
    • 【【芝生庭】】家庭菜園を楽しんだり、子どもがのびのび遊んだりできるスペースとして活用できる庭を設けました。暮らしの中に癒しと潤いをもたらしてくれます。※画像はイメージです。
    • 【【ポタジェ】】家庭菜園スペース「ポタジェ」をご用意。家族で植物や野菜を育てることで、育てる、収穫する、食べる、という食のサイクルを体験しながら学べる知識の場になります。※画像はイメージです。
    • 【【実のなる木】】オリーブやブルーベリーなどの実のなる木を採用。食育にも繋がる、豊かな設えです。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、家を明るく照らすことで安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【2つのデザインが美しく調和する街】 STONE街区とWOOD街区、2つのデザインで構成された全18邸の住まい。異なる素材の表情が響き合い、洗練された街並みを描き出しました。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】】手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【室内物干し】】天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しを全棟標準で設置。見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。
    • 【【床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【どこでもリンナイアプリ】】どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
    • 【【電動シャッター】】リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
    • 【【DANSA DEN】】LDKとゆるやかに繋がりながらも、程よくか囲まれた「自分だけのこもり空間」。まるで秘密基地にいるかのような感覚を味わえます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【対面カウンターキッチン】】吊り戸棚の無いハイオープンなつくりと、対面カウンターで視界が広がる開放的なキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【リビングアクセス】】外出や帰宅時に必ずリビングを通る動線を計画しました。顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションが充実します。※画像はイメージです。
    • 【【2nd. FLOOR 4ROOM】】2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。家族共有のライブラリーにするなど、多彩な使い方も可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【LAUNDRY ROOM】】室内で洗濯物を干せるハンギングレール付きの空間。窓や換気扇で湿気を逃し、コンセントがあるので除湿器なども使用可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • けやき小学校/徒歩13分
    • 田無第三中学校/徒歩8分
    • 明成幼稚園（現地より徒歩5分）
    • マルエツ　田無西原店（現地より徒歩8分）
    • 佐々総合病院（現地より徒歩11分）
    • 西東京いこいの森公園（現地より徒歩20分）
    • 【7号棟】3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
    • 【安心感のある街区計画】 ゆとりある6.0m道路を中心に整然と佇む全18邸。通り抜けのできないワンエントランスで住人以外の進入が抑制される、安心感のあるタウンデザインです。
    • 【AMPLE STORAGE】 日用品や季節小物をたっぷりしまえる大容量の収納。暮らしの動線上に収納を確保することで、居住空間が自然に整います。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【上質なくつろぎを満喫する住まい】 開放的でゆとりあるLDKや空間を彩るアクセントパネル、豊富な収納などを採用。住まいをいつでも美しく整える工夫を、随所に盛り込みました。
    • 【SKIP DEN】 リビングの一角に掘りごたつのような座りやすいカウンターを設置。勉強や仕事に集中しながら、家族との繋がりも感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

    住みやすさ

    田無（東京都／西東京市）の住みやすさ

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    田無の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いていて過ごしやすく、治安は良いと感じています。また、最近商業ビルがリニューアルされて店舗が充実しているので、日常のち…
    • 治安がいいところですかね。あとは、田舎なところとかも結構いいですよ。あとは服以外はなんでも揃うところ
    • 新宿まで電車で最短３０分で行くことができ、しかし畑も点在しているので露地栽培の野菜を買うこともできる
    田無のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,790万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.53m2～121.08m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.67m2～94m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+ランドリールーム+土間収納+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+リネンコーナー+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    分譲地内6.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年2月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026.9.8 第SJK-KX265625500号(8号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域
      ■引渡予定/2027年3月下旬(3戸)、同5月下旬(1戸)
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
      ※8号棟は抽選販売となります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
      2027年3月27日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都西東京市西原町2丁目1848番3他
    交通
    • 西武新宿線「田無」駅 徒歩15分
    • JR中央線「武蔵境」駅 バス15分 六角地蔵尊前バス停 徒歩4分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス14分 六角地蔵尊前バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 18戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年9月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

    この物件のアピールポイント

    ・西武新宿線「田無」駅徒歩15分 ・始発利用可/通勤急行・急行・準急停車駅 ・バス利用で「ひばりヶ丘」駅・「武蔵境」駅へもアクセス可 ・第一種低層住居専用地域内 ・街区内道路6.0m ・街区内緑地 ・「認定低炭素住宅」取得予定(申請中) ・「太陽光発電システム」全邸標準搭載 ・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ・地震・火災に強い「耐震等級3×省令準耐火構造」 ・暮らし方に合わせて選べる多彩なリビングプラン ・リビング空間を彩るアクセントウォール ・リビング天井高2.7mの開放感 【カーナビ案内】 「東京都西東京市西原町2丁目6(付近)」とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
      ※物件のお問い合わせは0120-923-220
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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