飯田グループホールディングス大田区南蒲田3丁目全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都大田区南蒲田３
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩3分京急本線「京急蒲田」駅徒歩13分
価格	8990万円・9190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	61.33m²～62.74m²
建物面積	110.66m²～111.11m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年10月予定

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物件

住みやすさ

糀谷（東京都／大田区）の住みやすさ

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3.55
［街レビュー14件］

糀谷の住みやすさの採点分布

飲食店が多数あり、自炊をしない方でも十分に住める。また、スーパーやホームセンター、100円均一も揃っており利便性は高い。
就職の為、三田駅又は田町駅への通勤に便利な所を探し、糀谷駅を見つけました。乗換なし20分、通勤時間は座る事は出来ませんが、隣…
商店街やホームセンター、コインランドリーなど生活に必要なものはほぼ揃えられる。時間帯を選ばなくてもさまざまな飲食店が営業…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	8990万円・9190万円月々のお支払い目安
土地面積	61.33m²・62.74m²
建物面積	110.66m²・111.11m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3.1m～4m、アスファルト舗装、北:3.1m 東:3.3～4m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年10月予定
引渡し可能時期	2026年10月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き角地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水建築確認番号：第HPA-26-05990-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【その他制限事項】土地面積に隅切り部分約1.04平米含む　建物面積に車庫部分約14.14平米、敷地内通路等2.91平米含む　建蔽率／準防火地域内の準耐火建築物による緩和、角地緩和　容積率／前面道路幅員制限　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　新防火区域【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都大田区南蒲田３
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩3分京急本線「京急蒲田」駅徒歩13分京急空港線「大鳥居」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年10月1日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所

この物件のアピールポイント

【10月完成予定】□駅徒歩３分□２路線２駅利用可□北東角地□光溢れる３階建京急空港線「糀谷」駅徒歩3分、「京急蒲田」駅徒歩13分の駅近立地。スーパー・コンビニ・病院・公園が徒歩6分圏内に揃い、生活利便と子育て環境が整っています。児童公園・保育園至近　子育て環境良好！床暖房、食洗機、浴室乾燥機など充実設備を搭載。 17帖越えの2階LDKは開放感があり、プライバシーも守られます！カウンターキッチンやリビングイン階段も魅力です。耐震の最高等級3を取得！

この物件の価格

8990万円・9190万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
電話：03-5308-5858
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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