仮称｜習志野プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県習志野市東習志野８丁目537番2外
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩16分京成本線「実籾」駅徒歩32分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	112.21m²～164.29m²
建物面積	107.34m²～112.19m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八千代台（千葉県／八千代市）の住みやすさ

八千代市の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー21件］

八千代台の住みやすさの採点分布

住んでいるご近所には年配の方が比較的多く、とても静かで安心できた。公園が丁度よく適度に散在していて小型犬の散歩もしやすかった…
子供にとてもいい環境で、病院もいい病院が多く、遊び場も多い。周りにいた人もとてもあたたかい人が多く、小さい頃に八千代で過ごせ…
治安が良く、小さいころから住んでいたなじみのある街、駅直結のショッピングセンターがあり便利です。転勤で東北地方に行っていたが…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年10月下旬販売開始予定

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	3戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	112.21m²～164.29m²
建物面積	107.34m²～112.19m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	1号棟:西5m/2号棟:西5m/3号棟:西5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月
引渡し可能時期	2026年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R08SHC109409号(2026年6月10日)他売主：千葉グランディハウス株式会社幕張支店都市計画：市街化区域備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※外構工事費・消費税込 ※カースペースは2台標準とし、2台目は軽自動車対応となります。 ※道路：5.27m～5.37m幅員アスファルト舗装 ※地域指定：有「第一種高度地区」 ※私道負担：「販売区画図※1／33.36m2（2号地所有）」「販売区画図※2／35.29m2（3号地所有）」 ◆カーナビ住所：千葉県習志野市東習志野8丁目24-26　付近【2026年10月下旬販売開始予定】 ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。予告広告をする時点において全ての予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため敷地面積等は今後供給予定の住戸についてのものです。 ※販売戸数が未定の場合のご注意：掲載の間取り・土地面積・建物面積が変更になる場合がございます。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県習志野市東習志野８丁目537番2外
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩16分京成本線「実籾」駅徒歩32分 JR総武線「津田沼」駅京成バス乗車37分、東習志野八丁目入口　バス停下車徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	2026年10月1日	次回更新予定日	2026年10月12日

不動産会社へのお問い合わせ

千葉グランディハウス株式会社幕張支店

この物件のアピールポイント

【邸別設計＆ハイグレード設備】暮らし整う建坪32～33坪のゆとり◆京成本線「八千代台」駅より徒歩16分、公園徒歩2～4分 ◆長期優良住宅認定 ◆制震ダンパーK3搭載◆リビング天井高2.6mの開放感【収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！】◆洗う・干す・畳む・しまうまでを効率よく結ぶ「スマートランドリー」◆リビング・ダイニングを見渡せるオープンタイプの「対面キッチン」【カーナビ住所：千葉県習志野市東習志野8丁目24-26付近】◆資料請求受付中！◆最長60年の保証・アフターサポート◆2030年レベルのZEH水準断熱省エネルギー住宅

会社名：千葉グランディハウス株式会社
住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
電話：04-7142-8844
※物件のお問い合わせは043-307-7721
取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社幕張支店)
免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:千葉グランディハウス株式会社幕張支店
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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