＼設計士が現地で描く「家事ラク×遊び心」の邸宅誕生／　～ララフィール東習志野1期　全2棟

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県習志野市東習志野
交通	京成本線「実籾」駅徒歩22分 JR総武本線「津田沼」駅 20分徒歩2分
価格	4,388～4,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	3LDK
土地面積	108.24m²～117.43m²
建物面積	92.95m²～96.05m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

実籾（千葉県／習志野市）の住みやすさ

習志野市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー17件］

実籾の住みやすさの採点分布

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駅前にスーパーが2店、コンビニ、近くに病院や飲食店もあり便利です。駅の近くの住宅街でも静かで電車の走行音もそれ程気になら…
静かな場所で騒々しくない。幼稚園、保育園が多い。子供連れ、高齢者が多く、治安がよい。駅を離れれば賃貸が安い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,388～4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	108.24m²～117.43m²
建物面積	92.95m²～96.05m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率60％～70％　容積率200％
接道	西側公道幅員5.46m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年8月予定
引渡し可能時期	2026年8月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：千建住第260328号売主：あるある不動産　あるある情報館都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県習志野市東習志野
交通	京成本線「実籾」駅徒歩22分 JR総武本線「津田沼」駅 20分徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月15日
取引条件有効期限	2027年5月12日	次回更新予定日	2026年5月29日

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あるある不動産　あるある情報館

この物件のアピールポイント

小学校徒歩4分、イオンタウン徒歩8分。子育て世代が理想とするロケーションに新築ララフィールが誕生！設計士が陽当たりや隣家との窓の位置まで現地で調査した、全棟オリジナル設計です。・1号棟 3LDK　小上がりヌック・大型WIC・ランドリーホール・2号棟 3LDK　ファミリークローク・スタディベース・大型WIC 駐車場並列2台駐車可能なゆとり設計。 1号棟はヌックやランドリーホール、2号棟はスタディベースやファミリークローク等、それぞれ建売の枠を超えた「暮らしの彩り」を提案。お洒落なアクセントクロスが日常を華やかに演出します。

会社名：あるある情報館　千葉店　ネクストワンインターナショナル株式会社
住所：千葉県千葉市中央区中央1-11-1　千葉中央ツインビル1階
電話：043-202-3377
※物件のお問い合わせは0800-600-3555
取引態様：当社売主
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8575 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
売主:あるある不動産　あるある情報館
売主免許番号:国土交通大臣（3）第8575号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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