＼設計士が現地で描く「家事ラク×遊び心」の邸宅誕生／　～ララフィール東習志野1期　全2棟

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県習志野市東習志野
交通
  • 京成本線「実籾」駅 徒歩22分
  • JR総武本線「津田沼」駅 20分 徒歩2分
    • 価格 4,388～4,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 108.24m2～117.43m2
      建物面積 92.95m2～96.05m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【【個性際立つ美しい外観】】オリジナル設計だからこそ叶う、開放感とプライバシーの両立。窓の配置も緻密に計算されており、家族だけの安心空間が保たれています。
    • 【【現地案内会開催中】】ご好評につき完成前に1棟ご成約いただきました！ 外観が完成し、住まいの魅力を感じられるようになってきました。
    • 【スタイリッシュな外観が目を引く、洗練された都市型モダン邸宅】白と黒のコントラストが美しいモダンな邸宅。シャープなスクエアデザインと木目調の玄関が、スタイリッシュで温かみのある佇まいを演出します。快適で洗練された新生活をここから始めませんか。
    • 【角地ならではの開放感】南西角地で陽当り・通風良好な住まい！南側の道路は人の往来も少ないので、カーテンを空け放して開放感のある暮らしが実現します！
    • 【前面道路広々♪】ゆとりある前面道路で車のすれ違いや車庫入れもスムーズ！見通しが良くお子様のご登校時も安心です。分譲地ならではの整った街並みで快適な暮らしが叶います。
    • 【洗練された都市型モダン邸宅】ご好評につき完成前に1棟ご成約いただきました！ 外観が完成し、住まいの魅力を感じられるようになってきました。
    • 家族とちょうどいいい街｜東習志野に2棟誕生 完成前に1棟御成約となり、最終1棟のご案内です！
    • 【【スマートコントロールキー】】毎日のカギの開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。専用アプリで、ドアとスマートフォンをBluetoothでつないで、施解錠も出来ます。
    • 【【EV対応屋外コンセント】】未来を見据えたエコライフの第一歩。 電気自動車・ハイブリッド車の充電に便利な専用コンセントを設置。これからの時代にマッチした、環境にやさしい暮らしをサポートします。
    • 【【お掃除ラクラクIHクッキングヒーター】】オール電化キッチンは大掃除もスムーズに、また空気が汚れず小さなお子様がいても安心です。 無水焼き両面グリルでおさかな料理もラクラク♪
    • 【【雨の日も安心の換気乾燥暖房機付きの浴室】】雨の日も安心の換気乾燥暖房機付きの浴室。暖房機が付いている為、冬場のヒートショック予防にもなりますので、安心してお使いいただけます。 カウンターは取り外しが出来るので、お掃除もラクに出来ます。
    • 【【Low-E複層ガラス】】夏は涼しく、冬は暖かく。 ガラス内側にコーティングされたLow-E膜が熱の伝わりを抑え、室内の快適温度をキープ。太陽光の照り返しや日射熱もカットし、心地よい住空間を一年中実現
    • 【【録画機能付きモニターインターホン】】安心の見守り機能。 広角約170°のワイドビューで来訪者をしっかり確認。録画機能付きだから、不在時の訪問者も動画でチェックできます。
    • 【トイレ】アクセントクロスが安らぎを彩り、棚付きの紙巻き器はちょっとした物を置くのに大変便利♪
    • 【エコアクアシャワー採用】空気をたっぷり含んだ、やわらかな浴び心地で心も体もリラックスタイム♪
    • 【【洗面所】】温かみのある木目デザインと、身支度がスムーズに行えるワイドカウンターが魅力。可動棚付きの収納スペースも備え、洗面小物をすっきりと整理整頓できます。
    • 【キッチン＆ダイニング】木目調の下がり天井がおしゃれな対面キッチン空間。ダイニング奥には可動棚付きの収納スペースがあり、日用品や書類もすっきり片付きます。
    • 【【キッチン】】【キッチン】光が差し込む明るい対面キッチン。ご家族と会話を楽しみながら快適にお料理が楽しめます。
    • 【【人気のランドリーホール】】天候や時間を気にせず洗濯物を干せる快適な室内物干しスペース。バルコニーへもすぐ出られるスムーズな動線で、毎日の家事をより快適にサポートします。
    • 【16帖に賢い間取りを凝縮！家族のこだわりが詰まったLDK】おしゃれな木目調天井とこもり感のあるヌックを備えた明るいリビング。開放感のあるデザインで、家族との会話や寛ぎのひとときをゆったりと楽しめます。
    • 【【大容量玄関収納】】 玄関ホール側に面した収納部には、たくさんの靴はもちろん、高さを調整し室内に持ち込みたくないグッズなども収納できます！
    • 【話題のすごもりヌック】階段下空間を賢く活用した、勉強や仕事に集中できるお籠りスペース。デスクと棚付きで、お子様の学習からテレワークまで幅広く活用いただけます。
    • 京成実籾駅（約1,700m）
    • 実花小学校（約230m）
    • 第四中学校（約1,300m）
    • イオンタウン東習志野（約800m）
    • リビング全体を見渡せ、家族との会話が自然に生まれる安心設計。
    • 案内図
    • 各棟個性際立つ美しい外観。 オリジナル設計だからこそ叶う、開放感とプライバシーの両立。窓の配置も緻密に計算されており、家族だけの安心空間が保たれています。
    • 繰り返す地震から家を守る技術 家族の大切な住まいに制振という確かな安心を
    • 完成前に1棟ご成約となりました。最終1棟となります！
    • 家族の様子を見守りながら料理できる、コミュニケーションが弾む配置。

    住みやすさ

    実籾（千葉県／習志野市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,388～4,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.24m2～117.43m2
    建物面積 92.95m2～96.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％～70％　容積率200％
    接道
    西側公道幅員5.46m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 2026年8月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：千建住第260345号
    • 売主：あるある不動産　幕張・習志野店
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市東習志野
    交通
    • 京成本線「実籾」駅 徒歩22分
    • JR総武本線「津田沼」駅 20分 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月12日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 2027年5月12日 次回更新予定日 2026年9月8日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    あるある不動産　幕張・習志野店

    この物件のアピールポイント

    小学校徒歩4分、イオンタウン徒歩8分。子育て世代が理想とするロケーションに新築ララフィールが誕生！ 設計士が陽当たりや隣家との窓の位置まで現地で調査した、全棟オリジナル設計です。 ・1号棟 3LDK　小上がりヌック・大型WIC・ランドリーホール 並列2台駐車可能なゆとり敷地設計。 ヌックやランドリーホール等、建売の枠を超えた「暮らしの彩り」を提案。 お洒落なアクセントクロスが日常を華やかに演出します。

    • 会社名：あるある不動産　千葉本店　ネクストワンインターナショナル株式会社
    • 住所：千葉県千葉市中央区中央1-11-1　千葉中央ツインビル1階
    • 電話：043-202-3377
      ※物件のお問い合わせは0120-101-776
    • 取引態様：当社売主　あるある不動産　幕張・習志野店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8575 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:あるある不動産　幕張・習志野店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第8575号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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