福岡市南区大池1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区大池１丁目
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩 17分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩 25分
価格	4,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

118

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間取り	4LDK＋納戸、WIC、SIC
土地面積	154.34m²（実測）
建物面積	111.93m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

福岡市南区の住みやすさを見る

3.81
［街レビュー21件］

高宮の住みやすさの採点分布

天神、博多までのアクセスがよく西鉄電車と西鉄バスはどんどん来るので交通の便が非常によかった。人通りも多く、夜少し遅くても…
博多駅、天神とアクセスがとても良く街も落ち着いていてとても住みやすいです。病院もたくさんあります。
地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。

高宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,898万円月々のお支払い目安
土地面積	154.34m²（実測）
建物面積	111.93m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋納戸、WIC、SIC	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：宅地造成等工事規制区域　下水道処理区域 ●約18帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　 ●納戸やウォークインクローゼット等を設けた、収納重視の間取りとなっています。　 ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　 ●浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！　 ●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン　 ●後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン　 ●大池小学校までは約400m。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KJH26-00851-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区大池１丁目
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩 17分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩 25分西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月9日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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藤和ハウス　福岡店

この物件の価格

4,898万円

住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員（福岡県本部）
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社アイマ

この物件のアピールポイント

【高宮駅歩16分・大池小6分・4SLDK】土地47坪・延床34坪/夜間案内OK！
構造や断熱の仕様など、仕上がると見えなくなる部分も資料でご確認いただけます。
■広さ・間取り
間取りは4SLDK・LDK18帖以上。土地約47坪・延床約34坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
■通学・駐車
小学校へ徒歩約6分・中学校へ徒歩約23分。お車は3台駐車できます。
■交通・立地
最寄り駅は西鉄大牟田線「高宮」駅で徒歩約16分。「野間大池」バス停まで徒歩約8分。所在地は南区大池1丁目。用途地域は第一種低層住居専用地域。建物構造は木造アスファルトシングル葺2階建て。（徒歩分数は80mを1分として算出しています）
■アイマのサポート
アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください

この物件の価格

4,898万円

住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ヤマダ不動産　福岡中央店

この物件のアピールポイント

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【おすすめポイント】
■家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段！
■収納力豊富なウォークインクローゼット付き！
■納戸あり＾＾ワークスペース・趣味部屋としても利用できます。
■駐車スペースはゆとりある3台分を確保！
■コンビニ、スーパー徒歩10分圏内で周辺環境充実
大池小学校:徒歩約6分
野間中学校:徒歩約23分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

この物件の価格

4,898万円

住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで徒歩 12分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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福岡市南区大池1丁目