北九州市小倉南区葛原東2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原東２丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,548万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 183.29m2（登記）
      建物面積 112.30m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
      販売概要をみる
    • ■現地写真■<BR/>閑静な住宅街に誕生した新築戸建て！<BR/>落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。
    • 完成予想図
    • ■■現地写真■■
    • ■■現地写真■■
    • ■■現地写真■■
    • ■■現地写真■■
    • ■■現地写真■■
    • 完成予想図
    • 間取り
    • ■■区画図■■
    • ■■駐車場■■<BR/>ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
    • ■■IHクッキングヒーター■■<BR/>ママの家事におお助かりなIHコンロ！お掃除が楽々！
    • ■■静音シンク■■
    • ■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
    • ■■食器洗浄乾燥機■■家事の最も強い味方の一つ…ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。
    • ■■床下収納■■調味料や飲料水などの保管場所、パントリーとして利用するのに便利。2Lのペットボトルもすっぽり入ります。
    • 同仕様写真
    • 同仕様写真
    • 同仕様写真
    • 同仕様写真
    • ■■カラーTVモニターホン■■外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
    • ■■浴室乾燥機■■浴室は湿気が多く結露が発生しやすい場所。換気・乾燥機能によって、湿気を抑え、カビや結露の発生も少なくなり、掃除の手間を省くこともできるでしょう。
    • ■■追い炊き■■いつでも適温のお風呂に入ることができ、水道代が節約できるので付いているとうれしい機能です。
    • ■ペアガラス■熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。 金属およびその酸化物等で構成された非常に薄い膜で、熱エネルギーの吸収と再放射を低減！
    • ■■24時間換気システム■■室内の空気を常に入れ替え、快適で健康的な空間を保つための設備です。外から新鮮な空気を取り入れ、室内の汚れた空気や湿気などを排出することで、カビや結露の発生を防ぎます。
    • ■■火災報知器■■
    • 同仕様写真
    • 北九州市立葛原小学校（約1,500m）
    • 北九州市立沼中学校（約1,000m）
    • FCO・OP沼店（約1,030m）
    • 業務スーパー下曽根店（約1,250m）
    • ファミリーマート小倉葛原本町六丁目店（約540m）
    • ファミリーマート小倉寺迫口店（約580m）
    • ディスカウントドラッグコスモス沼南店（約2,150m）
    • ニトリデコホームサニーサイドモール小倉店（約1,670m）
    • 小倉葛原郵便局（約790m）

    住みやすさ

    下曽根（福岡県／北九州市小倉南区）の住みやすさ

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    • 同世代が多く、兄弟姉妹付き合いもしやすい。適度な利便性があり、都会ほどの人混みの多さもなく、また、不自由に感じることもない。…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,548万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.29m2（登記）
    建物面積 112.30m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築福住セ北00724号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原東２丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 33分
    • ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで 徒歩 58分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

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    この物件の価格

    3,548万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

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    【省令準耐火構造】
    省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。また、火の燃え広がりを防ぐ、ファイヤーストップ構造を採用しています。火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。
    *-*-*-*安心のアフターサポート*-*-*-*

    【ハウスメーカーの定期点検30年】
    お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで、ハウスメーカーが点検を実施します。水回り状態や建具・サッシの建て付け状態などを、専門スタッフが細部までチェック！長く快適にお住いいただけます。

    *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

    詳細資料ご用意しております。
    メール・郵送でお送りできますので、お気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

    この物件の価格

    3,548万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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