【アーキホームライフ】姫路市西蒲田B号地　新築一戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田字下横田
交通
  • JR姫新線「播磨高岡」駅 車7分（2.5km）
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK＋タタミコーナー
      土地面積 145.04m2
      建物面積 98.95m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【【外観(1)】】黒と白のコントラストを効かせた、すっきりとした正面デザイン。大きな面で構成することで、端正で存在感のある外観に仕上げています。
    • 【【外観(2)】】角度を変えると建物の凹凸や窓の配置が際立ち、正面とは異なる表情に。濃色の外壁と植栽の緑が美しく映えるデザインです。
    • 【【外観(3)】】ダークグレーの箱型フォルムに白い壁面を重ね、奥行きのある表情に。植栽がシャープな外観にやわらかさを添えています。
    • 夜は室内の灯りが窓からこぼれ、昼とは異なる落ち着いた表情に。ダークトーンの外壁と白いボックスのコントラストがより際立ちます。
    • 【3LDK＋タタミコーナー】17帖のLDKに3帖のタタミコーナーと吹抜けを配置。シューズクロークやパントリー、ドライスペースも備え、収納力と家事のしやすさを両立した間取りです。
    • 【【食洗器】】毎日の後片付けをサポートする食洗器を標準装備。洗い物の手間を減らし、食後の時間にもゆとりが生まれます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】浴室暖房乾燥機を標準装備。雨の日の衣類乾燥はもちろん、寒い季節の入浴時にも便利な設備です。
    • 【【キーレス玄関扉】】玄関扉はキーレス仕様。鍵を取り出さずタッチで開錠でき、荷物で手がふさがっている時もスムーズです。
    • 【【樹脂サッシ】】窓にはYKK AP「APW330」の樹脂サッシを採用。Low-E複層ガラスと樹脂スペーサーを組み合わせた仕様です。
    • 【【吹き付け断熱】】断熱材にはフォームライトを使用した吹き付け断熱を採用。壁や天井に施工し、住まいを包み込む仕様です。
    • 【【外壁材】】外壁にはニチハの外壁材を採用。住まいの印象をつくる外観にも、選び抜いた素材を取り入れています。
    • 【【キッチン】】タカラスタンダード「オフェリア」を採用。ダークな扉と木目天井の組み合わせが映える、落ち着きのあるキッチンです。
    • 【【洗面】】パナソニック「シーライン」を採用。濃色の扉と大きなミラーを組み合わせ、すっきりとした洗面スペースに仕上げています。
    • 【【浴室】】タカラスタンダード「リラクシア」を採用。ブラウン系のアクセントパネルが空間を引き締め、落ち着いた雰囲気の浴室です。
    • 【【玄関】】ブラックの建具と濃い木目の床を組み合わせた、落ち着きのある玄関。飾り棚やペンダント照明がさりげないアクセントです。
    • 【【LDK】】木目の下がり天井と間接照明、淡いグリーンのアクセント壁が印象的。ブラックの建具が空間を引き締める、落ち着いたLDKです。
    • 【【パントリー】】キッチン横には可動棚を備えたパントリーを配置。食品や調味料、ストック品を見渡しやすく整理でき、買い置きにも便利です。
    • 【【主寝室】】2台のベッドとデスクスペースを配置できるゆとりある洋室。間接照明がやわらかな雰囲気を添え、落ち着いて過ごせる空間です。
    • 【【洋室】】ベッドとデスクを置いても使いやすい洋室。勉強や在宅ワークのスペースも確保しやすく、成長に合わせて長く使える一室です。
    • 【【シューズクローク】】靴はもちろん、帽子やバッグ、収納ボックスまでまとめてしまえる大容量のシューズクローク。玄関まわりをすっきり保てます。
    • 八幡小学校（約1m）
    • 夢前中学校（約2m）
    • JR姫新線『播磨高岡駅』（約2m）
    • ヤマダストアー新青山店（約350m）
    • マルナカ青山店（約750m）
    • 姫路西蒲田郵便局（約1m）
    • 淡いグリーンのアクセント壁とブラックの建具が空間を引き締めるLDK。キッチンまで見渡せ、家族の気配を感じながら過ごせます。
    • 木目の下がり天井と間接照明が上質なアクセント。LDKにつながるタタミコーナーは、くつろぎやお子さまの遊び場にも便利です。
    • ダークグレーと白を大胆に切り替えた、直線的でモダンな外観。大きな面構成が建物に立体感を生み、並列2台分の駐車スペースも確保しています。
    • 17帖のLDKに3帖のタタミコーナーと吹抜けを配置。シューズクロークやパントリー、2階のドライスペースなど、収納と家事動線にも配慮した間取りです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.04m2（43.87坪）
    建物面積 98.95m2（29.93坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋タタミコーナー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    北西側：開発道路（幅員約6.0m）
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公共水道
    • 建築確認番号：第HK25-20011号
    • 売主：株式会社ホームライフ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田字下横田
    交通
    • JR姫新線「播磨高岡」駅 車7分（2.5km）
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月30日 情報更新日 2026年9月15日
    取引条件有効期限 2027年8月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アーキホームライフ分譲事業部　姫路店

    この物件のアピールポイント

    ヤマダストアー新青山店まで徒歩約5分！ ドライスペースやパントリーなど見どころがたくさん

    • 会社名：株式会社ホームライフ不動産　姫路店
    • 住所：兵庫県姫路市北条1031-5
    • 電話：079-294-5200
      ※物件のお問い合わせは0120-294-500
    • 取引態様：販売代理　株式会社ホームライフ不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10919 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社ホームライフ
    • 売主免許番号:(03)第008855号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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