姫路市西庄4期5号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市西庄
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ山陽本線「手柄山平和公園」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 5LDK
      土地面積 136.61m2（公簿）
      建物面積 101.44m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • シンプルで落ち着いたデザインの外観です。敷地内にはゆとりのある駐車スペースが確保されています。直線的なラインが現代的な雰囲気を感じさせます。角地に近い配置も魅力のひとつです。
    • 1階には広々としたリビングダイニングがあり家族とゆったり過ごせます。2階には個室が4部屋あり使い分けがしやすい間取りです。収納スペースも豊富に設けられており荷物の整理に便利です。
    • 広々とした駐車場は出し入れがしやすく車を複数台停めるスペースが確保されています。シンプルなコンクリート仕上げで清潔感のある印象です。敷地内にゆとりがあり敷石部分も設けられています。
    • 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み明るく開放感のある寝室です。シンプルな内装が特徴でお部屋の使い方も自由自在です。クローゼットスペースも確保されています。
    • 開放感のある広々としたバルコニーです。周囲の住宅や緑も見渡せる心地よい空間となっています。壁面が高めでプライバシーにも配慮されています。お好みに合わせて使いやすい設計です。
    • シンプルなデザインが心地よい洋室です。ホワイトを基調とした内装が空間を明るく見せてくれます。窓からの光が室内にやわらかく差し込みます。床材の質感も上品な印象です。
    • シンプルな内装でお好みに合わせたアレンジがしやすい子供部屋です。奥行きのある間取りが特徴で収納スペースとしても活用できます。明るい色合いのフローリングが空間をより広く感じさせます。
    • シンプルな内装が特徴の洋室です。落ち着いた色合いのフローリングが空間を引き立てます。壁面や床には余分な装飾がなくさまざまなインテリアに調和します。明るい印象のある室内です。
    • 広々とした収納スペースがありさまざまなアイテムをすっきりと整理できます。室内のデザインに馴染むシンプルな仕上げです。奥行きがあり使い勝手の良い収納となっています。
    • 三口コンロが設置されており効率的な調理が可能です。フラットなトップでお手入れも簡単です。シンプルなデザインがキッチンをすっきりと見せます。広々とした調理スペースが確保されています。
    • シンプルで洗練されたデザインのキッチンシンクです。収納や作業スペースが確保されておりお手入れしやすい仕様です。水栓も使いやすい形状となっています。ステンレス素材で日常の使い勝手が考慮されています。
    • 姫路市立荒川小学校まで1828m
    • 姫路市立山陽中学校まで2482m
    • 業務スーパー今宿店まで943m
    • セブンイレブン姫路土山7丁目店まで648m
    • ゴダイドラッグ今宿店まで939m
    • 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで1231m
    • 手柄山平和公園駅まで1943m
    • ホームセンターコーナン今宿店まで1140m
    • ゆめタウン姫路まで1539m
    • 玄関スペースが広々としており収納や鏡付きのシューズボックスが設置されています。明るい採光と落ち着いたカラーリングが特徴です。清潔感のある内装が印象的なリビングへと続く動線です。
    • 大きな窓からたっぷりと自然光が入る明るいリビングです。シンプルな内装が開放感を演出しています。ゆったりとした使いやすい空間設計が特徴です。床の素材感が落ち着いた雰囲気を与えています。
    • 開放感のあるキッチンはリビングを見渡せるレイアウトで使い勝手が良いです。シンクとコンロが効率良く配置され家事もしやすい空間です。大きな窓から自然光が差し込み明るい雰囲気が広がります。
    • 木目調のパネルがアクセントとなったバスルームです。明るい照明付きで清潔感があります。使いやすい可動式シャワーと便利な棚付きです。ミラーも設置されておりデザイン性があります。
    • シンプルなデザインの洗面台が備えられた洋室です。収納スペースもありすっきりとした空間が広がります。落ち着いた色合いのフローリングが特徴的です。照明も明るく使い勝手に配慮されています。
    • 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るいリビングです。シンプルな内装が特徴で開放感のある空間が広がります。フラットなフローリングがすっきりとした印象を与えます。
    • 前面道路がしっかり舗装されておりアクセスのしやすさが感じられます。周囲には住宅が建ち並び落ち着いた雰囲気です。道幅も確保されていて車の出入りも安心できます。敷地までのアプローチもすっきりしています。
    • シンプルなデザインのインターホンモニターが設置されています。壁面に美しく収まり操作ボタンも分かりやすい配置です。液晶画面が備わっておりお部屋の印象を損なわない設計です。
    • 各号棟ごとに独立した区画が配置されており駐車スペースも確保されています。区画全体は約6.0mの幅の開発道路に面しています。敷地の一部には約1.85mの水路があり角地も含まれています。
    • 壁面に設置された操作パネルが目を引きます。シンプルなデザインで操作ボタンが見やすく配置されています。機能面もまとまっており使いやすさが印象的です。表示画面も大きく視認性があります。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.61m2（公簿）
    建物面積 101.44m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-60710（令和7年12月23日）
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：荒川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,900m
    • 最寄り中学校名：山陽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,400m
    • その他施設名：播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)
    • その他施設までの距離：1,231m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：943m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：939m
    • 近隣のコンビニまでの距離：648m
    • 備考欄：[物件コード]209701-695、※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※建物表示登記費用：102、000円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市西庄
    交通
    • ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ山陽本線「手柄山平和公園」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月5日 情報更新日 2026年7月6日
    取引条件有効期限 2026年7月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築5LDK、広々リビングや収納充実。カウンターキッチンや浴室乾燥機付きで快適です。

    この物件の価格

    2,898万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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