下妻市宗道【全４区画】　

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県下妻市宗道
交通
  • 関東鉄道常総線「宗道」駅 徒歩8分
  • 関東鉄道常総線「下妻」駅 徒歩44分 車9分 3.5km
    • 価格 2,480～2,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 -
      建物面積 108.89m2～117.56m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 10月～12月
      販売概要をみる
    • 【1号棟　外観イメージ】シックな黒の外壁が目を引くスタイリッシュな外観。洗練されたモダンデザインが、街並みの中でも際立つ存在感を放ちます。
    • 【 【キッチン：Bb(トクラス)】】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【 【洗面台：エポック(トクラス)】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 【 【浴室：ルクレ(ハウステック)】】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
    • 【 【トイレ：ベーシアシャワー (LIXIL)】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【 【玄関ドア：スマートドアキー (YKK AP)】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【 【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【 【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 下妻市立宗道小学校（約870m）
    • 下妻市立千代川中学校（約740m）
    • きぬ保育園（約490m）
    • 下妻市立ちよかわ幼稚園（約990m）
    • ファミリーマート しもつま鬼怒店（約740m）
    • カスミフードオフストッカー　千代川店（約1,860m）
    • 【4号棟　外観イメージ】落ち着いた色合いで仕上げた高級感のある外観。街並みに美しく溶け込む上質なデザインです。
    • 下妻市宗道　全4区画　全体図
    • 案内図
    • 【2号棟　外観イメージ】人気のナチュラルモダンデザインを採用。木目のアクセントが効いたおしゃれな外観です。
    • 【3号棟　外観イメージ】ディテールにこだわった立体感のある外観フォルム。周囲に差をつけるおしゃれなデザインです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480～2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 214.64～238.15
    建物面積 108.89m2（32.93坪）～117.56m2 （35.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側6m、東側6m、西側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年 10月～12月
    引渡し可能時期
    • 2026年 10月～12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・プロパンガス・本下水
    • 建築確認番号：（1号棟）第SJK-KX265808530号、（２号棟）第SJK-KX265808840号、（3号棟）第SJK-KX265810530号、（4号棟）第SJK-KX265813990号
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県下妻市宗道
    交通
    • 関東鉄道常総線「宗道」駅 徒歩8分
    • 関東鉄道常総線「下妻」駅 徒歩44分 車9分 3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2027年9月11日 次回更新予定日 2026年9月28日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【小中学校が徒歩圏内！下妻市宗道に大型分譲地誕生！！】

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
      ※物件のお問い合わせは029-879-8073
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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