飯田グループホールディングス　つくば市高野台３丁目１０番

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県つくば市高野台３
交通	つくばエクスプレス「つくば」駅バス37分「牧園中央」バス停徒歩4分 JR常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩52分
価格	3190万円・3390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	200.77m²～203.56m²
建物面積	97.91m²～99.78m²
建物階	木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て
完成時期	2026年9月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

つくば（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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4.48
［街レビュー103件］

つくばの住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3190万円・3390万円月々のお支払い目安
土地面積	200.77m²・203.56m²
建物面積	97.91m²・99.78m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング貼りアスファルトシングル葺２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70％、容積率200％
接道	道路幅：4.9m～12m、アスファルト舗装、北東側、南東側、公道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年9月下旬予定
引渡し可能時期	2026年9月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第HPA-26-03371-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、A号棟:法第22条区域日影規制：4h-2.5h/4m 第一種文教地区敷地制限条例区域都市再生特別措置法第1種高度地区地目：一部公衆用道路宅地造成及び特定盛土等規制法　B号棟:法第22条区域日影規制：4h-2.5h/4m 第一種文教地区敷地制限条例区域都市再生特別措置法第1種高度地区地目：一部公衆用道路宅地造成及び特定盛土等規制法建ぺい率：角地緩和【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県つくば市高野台３
交通	つくばエクスプレス「つくば」駅バス37分「牧園中央」バス停徒歩4分 JR常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩52分 JR常磐線「荒川沖」駅徒歩61分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	山林	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月26日	情報更新日	2026年9月8日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】キッチンから洗面所・浴室への移動がスムーズです！ ■子育てにも嬉しい落ち着いた住環境■ ・コンビニ徒歩5分でちょっとした買い物に便利・幼稚園、保育園徒歩10分圏内で子育て世帯も嬉しい・公園徒歩6分、イオン徒歩19分で休日のお出かけにも便利 ■ゆとりある敷地と開放感が魅力の住まい■ ・土地50坪以上、駐車2台可でゆとりある敷地・全室南向き＆南庭付きで陽当たり・通風良好・角地＆前面道路6m以上で開放感のある住環境

この物件の価格

3190万円・3390万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
住所：茨城県つくば市古来615-4
電話：0298869887
※物件のお問い合わせは029-886-9887
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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飯田グループホールディングス　つくば市高野台３丁目１０番