練馬区谷原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区谷原２丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 15分
  • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 9,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      111
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.71m2（登記）
      建物面積 126.13m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • 間取図
    • ピアレス石神井公園 徒歩13分。（約1,040m）
    • Emio石神井公園 徒歩17分。（約1,340m）
    • まいばすけっと練馬谷原店 徒歩9分。（約710m）
    • サミットストア石神井公園店 徒歩11分。（約820m）
    • セブンイレブン練馬高野台4丁目店 徒歩4分。（約270m）
    • ウエルシア練馬谷原店 徒歩4分。（約310m）
    • カインズリヴィンオズ大泉店 徒歩25分。（約1,980m）
    • 練馬区立谷原小学校 徒歩1分。徒歩7分の近さに位置する小学校です！通学路が短いため、低学年のお子様を持つパパやママも毎日落ち着いて送り出すことができ、放課後も夕方の早い時間帯におうちへ帰着できます！（約60m）
    • 慈誠会・練馬高野台病院 徒歩12分。（約890m）
    • 高野台かいどう緑地 徒歩5分。（約360m）

    住みやすさ

    石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    石神井公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺の商業施設が街の規模の割には充実しており日常生活には困らないし、 自転車での移動も可能な大泉学園も合わせればかなり便…
    • 急行がや準急が止まり、通勤時間が短い ベッドタウンという感じで閑静な住宅街 高速のインターが近いので車での移動も楽
    • 急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。 駅と周辺に大型スーパーも多い。
    石神井公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.71m2（登記）
    建物面積 126.13m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 22.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01892号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区谷原２丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 15分
    • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 16分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月25日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月8日

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    この物件の価格

    9,799万円

    • 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「原宿」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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