練馬区田柄2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区田柄２丁目
交通
  • 東京メトロ副都心線「平和台」駅まで 徒歩 15分
  • 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 8,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.52m2
      建物面積 105.78m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • モダンでスタイリッシュなデザインの外観！雨の日でも濡れずに乗り降りできる車庫スペースに加え、1台分ずつの駐車が可能です！愛車を大切にしたいご家族や、お出かけが多いご家庭にも嬉しい住環境です
    • 木目調のアクセントが映えるモダンな2階建。前面には並列で2台駐車可能なカーを確保しました！週末のまとめ買いやご家族それぞれのカーライフも快適にサポート。青空に映えるスタイリッシュな佇まいです
    • 落ち着いた色合いに調和しながら、スタイリッシュな佇まいがご家族の毎日の帰点を温かく迎えてくれる住まいです。穏やかな周辺環境で心地よい時間をお過ごしいただけます。
    • すっきりと整えられた外観デザイン。周囲の街並みに自然と馴染む洗練された佇まいが、ご家族の新しい暮らしの始まりを優しく見守る心地よい住環境です
    • 青空に映えるすっきりとした外観デザイン。周辺環境の落ち着いた街並みに調和しながらも、スタイリッシュな佇まいがご家族の毎日の帰宅を温かく迎えてくれる住まいです。
    • 丁寧な基礎工事と確かな施工が進む敷地内の様子。日当たり良好な現地では、毎日の生活にたくさんの光と笑顔をもたらしてくれる温かな空間づくりが進められています。
    • 閑静な住宅街に面したすっきりと見通しの良い前面道路と外観。車や歩行者の往来も落ち着いており、小さなお子さまがいるご家族も安心して日常をお過ごしいただけます
    • 青空のもと美しく映えるスタイリッシュな外観と前面通路の様子。敷地内への出入りがスムーズに行える整えられた動線が、ご家族の快適で安心な新生活を優しくサポートします。
    • LDK約18.7帖の開放感あふれる住まい。吹抜けと開放感のあるバルコニーが魅力です 収納も充実し、すっきりと暮らせる間取りです。
    • 3号棟は、敷地を有効活用した配置が特徴の区画です。約5.0mの道路幅が確保され、周囲との距離感にも配慮された敷地配置。建物の形状を活かした住まいづくりが可能です
    • 明るく清潔感あふれる玄関スペース。足元をすっきりと保てる大容量の収納を備え、ご家族やゲストをいつでも気持ちよくお迎えできる洗練された第一印象を演出します。
    • 木の温もりを感じさせる落ち着いた雰囲気の玄関ホール。たっぷりの収納スペースですっきりと片付き、お出かけ時の靴選びや帰宅時のスムーズな動線を叶えます
    • ハンガーパイプと棚板を備えた機能的な収納スペース。コートや季節のアイテム、日用品などをすっきりと整理整頓でき、居住空間をいつも広々と美しく保てます
    • 明るい光が差し込む開放的な室内空間。丁寧な施工によるフラットな床面や広々とした動線が確保されており、家具のレイアウトもしやすく理想のインテリアを楽しめます
    • 木目の美しいフローリングが広がる明るい廊下。各居室へのスムーズな動線が確保されており、ご家族のプライベートな時間を心地よくつなぐ落ち着いた空間です
    • すっきりと見通しの良い室内の様子。シンプルな内装デザインでお好みの家具を自由に配置しやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた快適な空間づくりが叶います
    • たっぷりの陽光が降り注ぐ開放的なリビング空間。吹き抜けから心地よい光と風が広がり、ご家族が自然とリビングに集まって笑顔で団らんを楽しめる温かなお部屋です。
    • たっぷりの陽光が降り注ぐ開放的なリビング空間。吹き抜けから心地よい光と風が広がり、ご家族が自然とリビングに集まって笑顔で団らんを楽しめる温かなお部屋です。
    • 効率的な家事動線を叶える機能的なシステムキッチン。豊富な収納スペースを備えてすっきりと片付き、毎日のお料理やご家族との楽しいお食事の時間をサポートします
    • 明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です 通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。
    • 足を伸ばしてくつろげる広々とした寛ぎのバスルーム。換気や乾燥機能も充実しており、天候を気にせずいつでも快適で清潔なお風呂時間をお楽しみいただけます
    • まいばすけっと田柄1丁目店 徒歩2分。（約130m）
    • スーパーみらべる下赤塚店 徒歩11分。（約860m）
    • 無印良品MUJI　com光が丘ゆりの木商店街店 徒歩15分。徒歩15分（1150m）の場所にある人気のショッピング施設！休日のお散歩ついでに日用品やインテリアの買い物を楽しめます ご家族でお出かけし…（約1,170m）
    • 店無印良品リヴィン光が丘 徒歩23分。（約1,780m）
    • ファミリーマート田柄一丁目店 徒歩4分。（約290m）
    • ローソン練馬田柄二丁目南店 徒歩8分。（約590m）
    • 田柄第二保育園 徒歩2分。徒歩9分の距離でお子様がのびのびと歩いて通える小学校。毎日の登下校を通じて自立心が健やかに育まれます。学校行事の際もご家族が無理なく歩いて向かえる近さで、子育て世帯に嬉しい…（約150m）
    • 南田柄緑地 徒歩6分。徒歩4分の近さにある頼もしい金融機関。日々の生活費の引き出しや口座管理、窓口での各種手続きも、お散歩ついでに立ち寄れる距離感です。毎月の家計管理が効率的になり、暮らしの安心感を…（約470m）
    • 練馬区立田柄第二小学校 徒歩7分。（約560m）
    • 練馬区立田柄中学校 徒歩10分。（約770m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.52m2
    建物面積 105.78m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 建築確認番号：第 26UDI1W 建 00099 号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区田柄２丁目
    交通
    • 東京メトロ副都心線「平和台」駅まで 徒歩 15分
    • 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅まで 徒歩 12分
    • 東武東上線「下赤塚」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月24日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月17日

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    ARROW LINK株式会社　新宿店

    この物件のアピールポイント

    有楽町線・副都心線「平和台駅」徒歩15分/「地下鉄赤塚駅」徒歩12分

    ■練馬区立田柄小学校:徒歩7分/練馬区立田柄中学校:徒歩7分

    ・2駅利用可能な好立地！
    ・開放感のある吹抜けLDK
    ・車庫2台分スペースあり（1号棟）
    ・LDK20帖越えの広々空間 （2号棟）
    ・デザインと性能を兼ね備えた上質な新築戸建
    ・クローゼットやドレスルーム等、豊富な収納スペース確保

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    この物件の価格

    8,999万円

    • 住所：東京都新宿区中落合１丁目
    • 交通：西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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