足立区保塚町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区保塚町
交通
  • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 12分
  • つくばエクスプレス「青井」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 7,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 78.99m2（実測）
      建物面積 131.65m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 外観2026.8
    • 外観2026.8
    • 外観2026.8
    • 外観2026.8
    • 間取図
    • 区画図
    • 壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
    • 建築現場で木材を加工する方法に比べて、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることがなく、均一な部材を安定して調達できます。
    • 資産価値向上に繋がる耐震性、耐久性に優れた住まいづくりを目指しています。
    • 面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 高品質な家を建てるには「厳正な現場検査」が欠かせません。第三者の目を入れてしっかりとチェックする「仕組み」があります。
    • 手厚い点検と保証で、安全な生活を末永くサポート。条件を満たすことで、保証期間の延長も可能です。
    • 食洗機
    • 【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
    • 床暖房
    • 浴室乾燥
    • 【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • キッチン※AIによる家具配置加工をしております。
    • リビング※AIによる家具配置加工をしております。
    • リビング※AIによる家具配置加工をしております。
    • キッチン
    • キッチン
    • リビング
    • リビング
    • 洗面
    • バス
    • 洋室
    • 洋室
    • トイレ
    • バルコニー
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 足立区立東栗原小学校（約500m）
    • 足立区立東島根中学校（約750m）
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

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    • 少し歩けばなんでもあるのが便利、歩くのが好きなので苦ではない 下町感も落ち着く ファミリー層も多いと思う
    • 最寄り駅が八潮駅と六町駅とどちらもアクセスがよく、駅前には医療機関が入っている商業施設や飲食店が多い。
    • 駅前に大きなスーパー(ライフ)、美容院、病院、コンビニがあるので生活には一切困らない。つくばエクスプレスは遅延や運休もほとん…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.99m2（実測）
    建物面積 131.65m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域、保塚町地区地区計画（住宅地区）、都市計画法第53条区域
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0488号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区保塚町
    交通
    • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 12分
    • つくばエクスプレス「青井」駅まで 徒歩 27分
    • 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月6日

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    ハウスプラザ　竹の塚店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内します【おかげさまでグーグル口コミ4.9】ハウスプラザ竹の塚店

    【六町駅徒歩12分】【広々4LDK】【20.9帖LDK】【車庫2台】【水回り集約】【充実設備・収納】

    【営業マンのおすすめポイント】
    ・なんといってもインパクトある20.9帖のLDK
    ・南向きで陽当たり良好
    ・フルオープンキッチンで空間が広くなっております
    ・縦列で2台駐車できる車庫スペース（2台目は車種制限有）
    ・収納、設備が充実したプランになっております
    ・水回り集約されており動線もスムーズです

    即日・平日・夜間など、いつでもご案内可能です！
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    諸費用やおまとめローンなど、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    7,798万円

    • 住所：東京都足立区竹の塚５丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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