大府市森岡町（もりおかちょう）3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県大府市森岡町３丁目
交通	ＪＲ東海道本線「大府」駅まで徒歩 20分ＪＲ武豊線「大府」駅まで徒歩 20分
価格	4,590万円月々のお支払い目安

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121

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間取り	4LDK
土地面積	117.36m²（登記）
建物面積	108.26m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大府（愛知県／大府市）の住みやすさ

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3.56
［街レビュー19件］

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お気軽にご来場下さい
平日のご案内も随時受け付けております。
お電話お待ちしております！、開催期間:2026-08-23～2026-12-27、開催時間:11:00～17:00、毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	117.36m²（登記）
建物面積	108.26m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	指定有 2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：　＼＼大府市森岡町5期　全2棟　 2号棟// 今から見たい！聞きたい！にスピード対応！毎日ご案内可能です（^^）ゞ- 彡【安心】　耐震等級3、長期優良住宅【充実】　駐車2台、食洗機、LDK18.5帖、パントリー、SIC ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝石ヶ瀬小学校:550m（徒歩約7分）大府南中学校:2700m（徒歩約34分） *JR東海道線・武豊線「大府」駅徒歩約20分！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、特定都市河川浸水被害対策法、前面道路制限有り（容積率160％）、建築基準法第22条区域建築確認番号：第KS126-0420-58104号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県大府市森岡町３丁目
交通	ＪＲ東海道本線「大府」駅まで徒歩 20分ＪＲ武豊線「大府」駅まで徒歩 20分ＪＲ武豊線「尾張森岡」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月7日

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アイデムホーム　名古屋南店

この物件のアピールポイント

■LDK18.5帖！
■小学校徒歩7分！
■耐震等級最上ランク！
■長期優良住宅！
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≪本日見学OK！≫
営業時間内（9:00～19:00）は、
下記電話フォームよりお電話をして頂けると
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■名古屋南店ついて
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
お子様連れでも安心してご来店下さい。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせや、
弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
また、以下のような方も是非ご相談下さい。
・勤続年数の短い方。自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安がある方

***　アイデムホーム名古屋南店に
　　　　　なんでもご相談ください！　***

この物件の価格

4,590万円

住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
交通：名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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