足立区伊興4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 8分日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩 23分
価格	7,398万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	3LDK WIC付き！
土地面積	84.41m²（登記）
建物面積	105.67m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

竹ノ塚（東京都／足立区）の住みやすさ

足立区の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー21件］

竹ノ塚の住みやすさの採点分布

食べ物屋、スーパー、八百屋、ファミリーレストラン含む飲食店なども充実していて住むのに困らなかった。また、仕事帰りの夜遅い時間…
高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,398万円月々のお支払い目安
土地面積	84.41m²（登記）
建物面積	105.67m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK WIC付き！	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：足立区立伊興小学校（731m）足立区立第十四中学校（637m）市街化区域 LDK 17.4帖、洋室 8.2帖、洋室 4.7帖、洋室 4.2帖その他こだわり:浴室暖房主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域法令上の制限その他：第一種高度地区建築確認番号：第26UDI1W建01656号、他
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 8分日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩 23分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月10日

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株式会社TKネクスト　東京支店

この物件のアピールポイント

子育世帯に嬉しい、幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内♪南向きで陽当り良好のLDKは、家族でのびのびと過ごすのに最適です♪
【アクセス】
□東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　徒歩8分！通学や通勤にアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン付き♪
□大型WIC＋SIC付きで家族が増えても安心です♪
□週末のまとめ買いに便利な大容量のパントリー付き♪

【周辺環境】
○伊興小学校:徒歩10分
○第十四中学校:徒歩9分
○ぱんだ保育園:徒歩6分
○東武ストア竹ノ塚店:徒歩9分
○西友竹の塚店:徒歩8分
○ローソン足立伊興四丁目店:徒歩4分
○どらっぐぱぱす西竹の塚店:徒歩8分
○足立西竹の塚郵便局:徒歩5分
○亀有信用金庫竹之塚支店:徒歩6分
○三上内科クリニック:徒歩4分
○苑田第三病院:徒歩6分
○足立区立はやぶさ公園:徒歩3分
○舎人公園:徒歩14分

この物件の価格

7,398万円

住所：東京都足立区栗原３丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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