足立区保塚町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区保塚町
交通
  • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 12分
  • つくばエクスプレス「青井」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 7,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 78.99m2（実測）
      建物面積 131.65m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 「暮らしを彩る充実設備の住まい。」2階リビングには床暖房、大型収納のウォークインクローゼット、家事時短に繋がる食洗機付きの快適な設備がそろう邸宅です。
    • 「外観」
    • 3SLDK
    • 区画図
    • 「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。
    • 「木造3階建て」
    • 「住宅ローン控除利用可」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
    • 「24時間換気」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
    • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」玄関は、断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
    • 「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。
    • 「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
    • 「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
    • 「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
    • 「足元あたたか床暖房付きです！」空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
    • 「採光と風が入る明るい家」心地良い陽光と風が入るリビングには、自然と家族みんなが集まる空間となります。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
    • 「家事時短に繋がる食洗機を搭載！」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです！
    • 「コミュニケーションツールを育むリビング階段」コミュニケーションも取りやすく、家族を身近に感じることのできるリビング階段を採用しています。
    • 「約20帖ゆとりりの広がりある空間」広さにゆとりのあるLDKは、家具のレイアウトも自由自在！ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれて自分好みの空間へ。
    • 「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。
    • 「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！
    • 「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。
    • 「シャワー機能付きの洗面台」シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
    • 「2面採光の居室」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
    • 「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
    • 「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    • 「各居室に収納スペースあります！」
    • 「自分ライクな玄関をお造り下さい」玄関スペースには、写真などが飾れて自分好みにアレンジできます。
    • 「モニター付きインターホン」　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」
    • 「玄関前・郵便受け」
    • 「モニター付きインターホン・外」
    • 「ランドリースペース」

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.99m2（実測）
    建物面積 131.65m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域　第二種高度地区　宅地造成工事規制区域　日影規制（3h-2h/4.0m）　保塚町地区地区計画（住宅地区）　土地区画整理事業を施行すべき区域　駐車場:2台駐車可能（2台目は車種制限要確認）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区保塚町
    交通
    • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 12分
    • つくばエクスプレス「青井」駅まで 徒歩 27分
    • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウス新小岩　営業4課

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    この物件の価格

    7,798万円

    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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