ポラスの分譲住宅【予告広告】すみかプラス流山市松ヶ丘・南柏

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番51(地番)他
交通	JR常磐線「南柏」駅徒歩10分～11分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	135.04m²～135.63m²
建物面積	97.92m²～125.03m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2027年2月15日

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

柏市の住みやすさを見る

3.38
［街レビュー20件］

南柏の住みやすさの採点分布

常磐線快速が止まらない駅ではあるが、駅東口が整っており、クリニックが多いこと、スーパーが2店舗あり買い物が便利であった。千代…
再開発も進み、駅周辺や大型ショッピングセンターもあり、買い物に便利。近くに公園や、医療、娯楽施設もあるので、子育てもしや…
都内までもそんなに遠くなく、茨城埼玉へも割と近い。電車でも1000円以内で都内や近隣の県に行くことができるし、車を使えば楽に…

南柏のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売予定時期:2026年9月下旬販売期名/4期1次販売

イベント情報

【同仕様近隣モデルハウス公開中】

イベント概要
開催日時	2026年08月29日~2026年08月30日
申込期間	2026年08月24日~2026年08月30日
開催場所	千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番51(地番)他
交通	JR常磐線「南柏」駅徒歩10分

【現地見学会開催中】千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番51(地番)他10:00～17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	11戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	135.04m²～135.63m² / 私道負担なし
建物面積	97.92m²～125.03m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	西側5.4m～5.6m公道・東側6.0m公道・区域内道路5.0m(アスファルト舗装)、
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2027年2月15日
引渡し可能時期	2027年3月25日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数（30戸以上）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年8月5日第SJK-KX255616980号(4-1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年9月下旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※4-1号棟、4-18号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年4月11日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番51(地番)他
交通	JR常磐線「南柏」駅徒歩10分～11分
土地の権利	所有権
総戸数	67戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年6月19日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	2026年8月27日	次回更新予定日	2026年8月31日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

【全67邸のスケールが叶えるコミュニティタウン】 ■JR常盤線「南柏」駅徒歩10～11分・「柏」駅へ1駅3分・「北千住」駅まで25分・魅力溢れる「柏」「流山おおたかの森」エリアも生活圏【ゆとりある敷地と開放感のある南面の庭から陽光が注ぐ街】・全邸敷地面積135m2(40坪)以上・カースペース2台・太陽光パネル搭載(3期街区のみ) ・宅配ボックス・外水栓【現地モデルハウス先行内覧会】モデルハウス2邸完成 2026年9月5日(土)より内覧会開催。 (1)10:00～ (2)14:00～〈完全予約制〉でのご案内になります。この機会にお越しください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

8,290万円
建102.68m²
土126.94m²～127.07m²
3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩9分

7,190万円～8,290万円
建99.36m²～108.47m²
土141.84m²～159.61m²
4LDK～4LDK+S
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩8分～9分

7,580万円
建100.19m²
土147.05m²
3LDK
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩9分

6,499万円
建108.88m²
土124.20m²（公簿）
4SLDK
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅まで徒歩 4分

6480万円
建101.66m²
土148.17m²
3ＬＤＫ
東武野田線「運河」駅徒歩10分～11分

5,890万円～6,780万円
建97.02m²～107.23m²
土136.54m²～149.49m²
3LDK ～ 4LDK
東武野田線「豊四季」駅徒歩10分～11分

5,990万円・6,390万円
建108.06m²～125.03m²
土147.93m²～165.42m²
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅徒歩3分

6,180万円
建100.40m²
土132.68m²
4LDK(3LDK対応可※有償工事)
東武野田線「初石」駅徒歩15分

5,299万円～5,880万円
建113.97m²～114.16m²
土135.16m²～137.34m²
4LDK
東武野田線「豊四季」駅徒歩7分

5299万円～5699万円
建107.39m²～111.78m²
土117.02m²～128.81m²
4LDK
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩23分

5299万円～5699万円
建107.39m²～111.78m²
土117.02m²～128.81m²
4LDK
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩23分

5,299万円
建111.78m²
土128.81m²（公簿）
4LDK
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩 23分

4,998万円
建114.15m²
土130.49m²
3LDK
東武野田線「運河」駅徒歩5分

4398万円
建112.04m²
土132.44m²
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅徒歩10分

4,398万円
建112.04m²
土132.44m²（実測）
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩 10分

4,398万円
建112.04m²
土132.44m²（公簿）
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩 10分

3,980万円
建109.72m²
土136.01m²
3LDK+S
JR常磐線「北小金」駅徒歩15分

3799万円
建103.22m²～104.67m²
土124.56m²
3LDK・4LDK
東武野田線「江戸川台」駅徒歩15分

未定
建96.88m²～102.47m²
土135.10m²～141.09m²
3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩25分

7680万円
建106.82m²
土156.67m²～156.69m²
3LDK
JR常磐線「南柏」駅徒歩9分～9分

9790万円
建96.47m²
土135.00m²
3LDK
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分～16分

7790万円
建100.60m²
土151.13m²
3LDK　
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩20分

6,990万円
建114.00m²
土153.87m²
4LDK
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩18分～19分

6,790万円
建95.64m²
土136.89m²
3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩12分

5790万円・6740万円
建96.46m²～99.78m²
土135.05m²～139.06m²
4LDK
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩5分

未定
建108.46m²～110.53m²
土111.79m²～111.80m²
3LDK～4LDK　
東武野田線「豊四季」駅徒歩4分

未定
建96.87m²～101.43m²
土101.97m²～115.68m²
4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+土間収納+パントリーコーナー+リネン庫+3ウォークインクロゼットコーナー
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩15分

最近見た物件

外観

間取り

5,280万円
建103.91m²
土212.00m²（公簿）
3SLDK
湘南モノレール「片瀬山」駅まで徒歩 6分

4,690万円
建106.62m²
土142.19m²
3LDK
西武新宿線「本川越」駅徒歩18分

2,390万円
建103.92m²
土374.23m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新伊勢崎」駅まで 4.2km

7280万円
建110.13m²
土153.72m²
4LDK　
JR横浜線「十日市場」駅徒歩14分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅【予告広告】すみかプラス流山市松ヶ丘・南柏