北九州市八幡西区藤原4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区藤原４丁目
交通
  • ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで 徒歩 28分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 174.76m2（登記）
      建物面積 107.23m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 完成予想図【2026.12月完成予定】完成前でも同仕様の間取り・設備を体感できます。ご連絡お気軽に！
    • 完成予想図。完成前でも同仕様の間取り・設備を体感できます。平日・時間外もご見学可能。
    • 完成予想図。【2026.12月完成予定】スタイリッシュな外観がおしゃれです。
    • 完成予想図。土地面積:52坪、建物面積:32坪。2棟並ぶ新築戸建て
    • 「和室＋洋室新築戸建て」日当たりの良い、広々としたリビングでゆっくり寛ぎませんか？
    • 2区画物件、販売中！前面道路は4.65m幅あります。当物件は1号棟です。
    • 【和室＋洋室】LDK18帖、3面採光＋南向きで陽当たり良好です（施工例）
    • 家族が集まるリビング階段、コミュニケーションもとりやすいです。（施工例）
    • お子様の様子をみながらお料理できる対面キッチン！（施工例）
    • 1帖タイプの浴室。足を延ばして湯につかれるのは良いですね。（施工例）
    • キッチンからすぐの距離の洗面脱衣所。毎日の家事作業も時短動線（施工例）
    • トイレは1階と2階、各1つずつあるので混雑時も安心ですね。（施工例）
    • 2F洋室7.25帖、寝室にもオススメです。WIC付きのお部屋（施工例）
    • 洋室も各部屋に収納付き。どんなインテリアにも合うイメージです。5.7帖洋室（施工例）
    • 2階洋室。各部屋に収納付き。どんなインテリアにも合うイメージです。（施工例）
    • リビングに併設された和室です。癒しの空間。ほっこりしますね。（施工例）
    • 2階洋室7.25帖には嬉しいWIC付（施工例）
    • 洗浄から乾燥までこれ1台！便利な食洗機付き！
    • 玄関収納は2×シューズインクローゼットを設置！スッキリした玄関は気持ちがいいですね。（施工例）
    • エコキュートを標準装備。光熱費を節約できて、地球温暖化防止もサポート！
    • お風呂の給湯スイッチ、オートバス
    • 見やすいカラー表示のモニターインターフォン。室内から来訪者を確認できます
    • お子様のお留守番にも安心、テレビインターホン。
    • 掃除がしやすいフラットな換気扇（施工例）
    • 3口IHコンロ（施工例）
    • きれいなキッチン。全館浄水器システム「ANOA」を標準搭載！（施工例）
    • 【幼稚園】浅川幼稚園まで285m（約285m）
    • 【小学校】北九州市立光貞小学校まで900m（約900m）
    • 【中学校】北九州市立浅川中学校まで750m（約750m）
    • 【スーパー】サニー本城店まで1100m（約1,100m）
    • 【スーパー】HalloDay（ハローデイ） 共立大前店まで1200m（約1,200m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡浅川1丁目店まで358m（約358m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡医生ヶ丘店まで588m（約588m）
    • 【総合病院】産業医科大学まで1613m（約1,613m）
    • 【銀行】西日本シティ銀行本城支店まで912m（約912m）

    住みやすさ

    本城（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

    北九州市八幡西区の住みやすさを見る

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.76m2（登記）
    建物面積 107.23m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：八幡西区藤原に新築戸建てが誕生！

      全館浄水器システム「ANOA」を標準搭載！
      キッチン、お風呂、トイレ、洗面所など、家中すべての水をきれいに。肌や髪に優しく、料理も美味しくなる、ワンランク上の暮らしを実現します。駐車3台可。和室＋洋室、リビング18帖で、ご家族とのびのび過ごせる空間です。

      ■現地をご案内いたします。
      【2026.12月完成予定】完成前でも同仕様の間取り・設備を体感できます。
      平日・時間外もご見学可能です。
      充実した設備、近隣の環境などもご覧下さい。

      【デザインへのこだわり】

      注文住宅のようなデザイン:画一的ではない、細部までこだわったデザインが特徴です。洗練された外観と、内装のコーディネートは、住まう方の個性を引き立てます。

      光と風を取り込む設計:開放感のあるリビングは、自然の光と風を取り込むよう設計されており、心地よく健やかな毎日を提供します。

      【機能性と快適性】
      暮らしやすさを考えた動線:家事や移動がスムーズになるよう配慮された動線設計。キッチンから洗面所、収納へのアクセスなど、無駄のない動きで家事の負担を軽減し、ご家族との時間を増やします。

      収納スペース:居室に加え、玄関、生活に必要な場所に適切な収納を確保。スッキリと片付いた空間を保ちやすい設計です。

      設備・仕様:快適な暮らしを支えるシステムキッチン、浴室換気乾燥機、給湯器など、充実した設備を標準装備しています。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KJH26-00976-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区藤原４丁目
    交通
    • ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで 徒歩 28分
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 28分
    • ＪＲ筑豊本線「折尾」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月21日 情報更新日 2026年8月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    デザインと機能性の心地よい融合。心ときめく空間で、ゆとりのある新生活を。

    この新築戸建ての魅力は、「注文住宅のような心ときめくデザイン」と、日々の生活を豊かにする「暮らしやすさを考えた動線」にあります。

    一歩足を踏み入れた瞬間に感じる洗練されたデザインは、住まう方の個性を豊かに彩るでしょう。

    また、家事の効率化や家族のコミュニケーションを自然に育むよう計算された動線は、忙しい日常にゆとりをもたらします。採光や通風にも配慮されており、自然の光と風が心地よい空間を創り出しています。

    当社は地元密着型の不動産会社として、このエリアの未公開情報も豊富にご提案可能です。住宅ローンに関するご相談や、平日・土日祝日のご案内も承ります。

    デザイン性と実用性を兼ね備えた住まいで、お客様の理想の暮らしを始めてみませんか。

    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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