北九州市八幡西区上上津役3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 27分 (西鉄バス 徒歩2分)
  • 西日本鉄道（バス） 下上津役まで停歩:4分
    • 価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 167.64m2（登記）
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
      販売概要をみる
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 2027年2月完成予定！建物面積31.55坪、敷地面積50.71坪の広さ。
    • 完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます！
    • 一方　北側　接道11.9m、幅員5mの　前面道路　
    • 交通量が少ないので、車の出し入れが楽々です！　
    • 大容量74Lクラスの宅配ボックスを完備しています
    • 水回りを一直線上に配置したスムーズな家事動線で、家事の負担を減らします。
    • 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです
    • 洗面所に、床下収納を完備しています
    • 16帖のLDKは天井高2.7mで明るく、風通しの良い空間です　※家具はイメージです
    • 16帖LDK、ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします　※家具はイメージです
    • 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチンです　※家具はイメージです
    • 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽です　※小物はイメージです
    • 凹凸が少なく汚れがたまりにくい「キレイアップ水栓・洗面台」です　※小物はイメージです
    • 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています
    • 2階7帖、＆大容量収納のWIC、バルコニー面した明るいお部屋です。
    • ウォークインクローゼット完備の2階7帖のお部屋。
    • 1階3.7帖の洋室には「物干しフック」付き。雨の日でも室内干しが可能です。
    • 2階5帖の洋室、WIC完備のお部屋です！そんなインテリアにもあうデザインです！
    • 2階6.7帖の洋室、お部屋のレイアウトの邪魔をしないOPENCL完備！
    • 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます
    • SIC　ベビーカーなどを収納できます。
    • 16帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザイン。家具との相性が良いフローリング　※家具はイメージです
    • ※家具はイメージです
    • インナーバルコニーは雨を気にせず洗濯を干せます。
    • ハンガー掛け付きで衣類もすっきり！型崩れを防ぎながら、お気に入りの服を見やすく収納できるWIC
    • 吊り下げ天井で空間を分けて、カフェ気分！
    • キッチンでお料理をお楽しみください
    • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
    • キーレス玄関ドアを採用しています。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 最大48％の節水だからとても省エネ。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.64m2（登記）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 11.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年3月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。
      この度は、八幡西区上上津役3丁目 4号地、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、建物面積31.55坪、敷地面積50.7坪の余裕のある空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      ＜安心の周辺環境＞
      〇大原小学校まで徒歩約7分
      〇上津役中学校まで徒歩約3分
      〇上津役幼稚園まで徒歩約7分
      〇新栄ひまわり保育園まで徒歩約6分

      〇スーパーセンタートライアル上津役店まで徒歩約7分
      〇マックスバリュ上の原店まで徒歩約13分
      〇ハローデイ下上津役店まで徒歩約15分
      〇業務スーパー永犬丸店まで車約8分

      〇もりぞの内科まで徒歩約7分
      〇太平メディカルケア病院まで車約5分
      〇医療法人新生会病院まで車約4分
      〇八幡西病院まで車約4分

      〇吉祥寺公園まで車約8分
      〇瀬板の森公園まで車約10分
      〇瀬板の森ゴルフコースまで車約11分
      〇響灘緑地まで車約26分
      〇脇田海水浴場まで車約29分
      ※お子様が巣立っても、ずっと暮らせる街です


      ＜納得の設備＞
      ・2階居室すべてに収納完備
      ・玄関にSIC設置
      ・時短＆節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備
      ・オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。
      ・陽当り良好！ リビングから差し込む光が、洋室を明るく照らします。
      ・耐震ダンパー・太陽光パネル設置

      ＼私の「4つの」おすすめポイント/八幡西区上上津役3丁目付近の魅力！

      閑静な住宅街の落ち着きと、国道200号線などの主要幹線道路へのアクセスの良さを兼ね備えた暮らしやすいエリアです。


      1.生活利便性・買い物環境
      〇日常の買い物がスムーズ: 近隣には「ハローデイ」や「サンディ」などのスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニが点在しており、日用品や食料品の調達に困りません。
      〇ロードサイド店舗の充実: 国道200号線沿いを中心に、飲食店、衣料品店、カー用品店などの大型店舗が集積しているため、休日のお出かけや車での買い物が非常に便利です。

      2.交通アクセス
      〇マイカー通勤・移動の利便性: 国道200号線や都市高速（小嶺IC・引野IC）へのアクセスが良好で、黒崎方面や小倉方面、福岡市方面へのドライブ・通勤・お出かけに便利な立地です。
      〇バス路線の利用: 西鉄バスの路線が通っており、黒崎駅などの主要駅・ターミナルへの移動手段も確保されています。

      3.子育て・教育環境
      〇学校施設が近く安心: 大原小学校や上津役中学校などの教育施設が周辺エリアに位置しており、通学面でも安心感のある環境です。
      〇公園や緑地の存在: 住宅街の中や周辺に公園があり、子供の遊具遊びや日常のお散歩コースとして親しまれています。

      4.住環境
      〇落ち着いた住文化: 幹線道路から一歩入ると閑静な住宅街が広がっており、昼夜問わず穏やかで過ごしやすい居住環境です。
      〇自然を感じられるロケーション: 近くに金剛山や帆柱山系を望む自然豊かなロケーションであり、四季の移り変わりを感じながら生活できます。


      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（*＾＾*）
      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3498万円の場合
      借入額3498万円
      年利1.275％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）93068円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：R08確認建築福住セ北00205
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 27分 (西鉄バス 徒歩2分)
    • 西日本鉄道（バス） 下上津役まで停歩:4分
    • 筑豊電気鉄道「永犬丸」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月26日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。
    ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

    また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

    内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。「条件に合う物件が見つからない」「住宅ローンの審査が心配」など、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援　実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
    ■夜9時まで即日案内可能！
    ■おまとめローンもご相談ください！

    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

    【■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
    当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ