津島市江東町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県津島市江東町1丁目
交通
  • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 18分
  • 名鉄尾西線「町方」駅まで 徒歩 26分
  • 価格 2,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.69m2
      建物面積 95.99m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 築
    • 西小学校・天王中学校エリア。水回りがまとまった家事動線に優れた3LDK。スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃っているためお買い物に便利な住環境。
    • 東側公道幅約7.0m。道幅にゆとりがあり、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。国道155号線に近くお車のサクセスに便利です。
    • 区画図
    • 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。
    • LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。
    • モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。
    • 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。
    • 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。
    • 室内設備
    • 3面採光の明るく心地よい風が通る19.5帖LDKです。ゆとりのあるリビングでリラックスして快適生活。キッチンカウンター前にテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。家族と共に同じ時間を過ごせます。
    • キッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。キッチンカウンター前にテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。家族と共に同じ時間を過ごせます。
    • 折下天井を採用し奥行き感を出し、空間にメリハリがついたキッチンは大人が並んでもゆとりがあります。薄いグレーのキッチンはナチュラルでおしゃれな印象。
    • 使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。
    • ストックルーム。食料品のストックや、家族で共有したい調理家電、日用品などをすっきり整理できます。必要な物をサッと取り出せる、家事動線にも配慮された便利な収納スペース。
    • 慌ただしい朝も大丈夫。ランドリーコーナーもゆったり。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
    • シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かります。
    • 1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。小窓の下の棚にはインテリア小物や消臭剤なども置けます。
    • 6帖洋室。バルコニーに面した一番広い居室で寝室にぴったり。北側の高窓から自然光を取り込みながら、外からの視線を抑え、明るさとプライバシーを両立できます。
    • 6帖洋室ウォークインクローゼット。扉があるので大切な衣類やカバンなどの日焼けを防げます。枕棚+L字にハンガーパイプが設置され、取り込んだ洗濯物をハンガーのまま収納可能。
    • こんな天気のいい日はお布団を干して、夜は気持ちよくフカフカのお布団でおやすみいただけそうです。物干し金具設置。
    • 西側4.5帖洋室。1面窓ですが南に面しているため心地よい光を浴びることができ、体内環境も整いそう。
    • 東側洋室。南側から撮影。東側洋室は2ドア1ルームのため、家族のライスステージに合わせて部屋の仕切り方を自由にアレンジ可能です。
    • 東側洋室。北側から撮影。お子様が小さなうちはゆったりと家族みんなで寝られます。
    • 東側2部屋収納。全居室収納完備。枕棚+ハンガーパイプ付き。枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。収納量がぐっと増えます。
    • 天井高さまであるシューズボックスが設置されすっきりと片付きます。中段には鍵をちょい置きできます。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面は安心。
    • 西小学校学校教育では、「自分から進んで みんなで助け合い 最後までやりとげる子」の育成を校訓としている。「健やかな体」「豊かな心」「確かな学力」の調和のとれた児童の育成を図る。(約250m)
    • 天王中学校<学校教育目標>(1)自立(2)創造(3)鍛錬 知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成し、さらに個性の伸長と自主・自立の態度を養う(約860m)
    • 三和第二保育園幼保連携型認定こども園   保育目標:「明るく元気な子」 開園日:(平日)午前7時~午後7時(土曜)午前7時~午後5時 対象年齢:0歳児(生後43日)~5歳児(約850m)
    • マックスバリュ津島江西店営業時間7時~23時(薬の販売は9時~19時まで)お惣菜の種類が豊富なスーパー。(約710m)
    • ファミリーマート津島江西店24時間営業スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Tポイントサー(約370m)
    • ゲンキー 一本木店営業時間:9時~21時医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可(約610m)
    • 坪内医院診療科目:内科、 消化器科、 小児科、 リハビリテーション科 診療時間:月~土 9時~12時、月火木金16時30~19時 休診日:日・祝(約20m)
    • 津島門前郵便局取扱サービス:郵便窓口(平日9時~17時)・貯金窓口(平日9時~16時)・保険窓口(平日9時~16時)・ATM(平日9時~17時半、土曜9時~12時半)(約580m)
    • 津島市立図書館たくさんの本が揃う図書館。新聞や雑誌の種類も豊富です。学習のスペースがあり、読書だけでなく勉強にも活用できます。開館時間午前9時~午後6時※7-8月のみ午前9時~午後7時(約770m)
    • 津島神社地元では「津島の天王さま」と呼ばれ親しまれています。全国約3000社の天王信仰の総本社です。津島神社の大祭として、日本三大川まつりの「津島天王祭」が、7月第4土曜日とその翌日に開催。(約410m)

    住みやすさ

    津島の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 幼稚園・小学校・中学校と近隣にあり、病院や買い物する場所も自転車で行ける距離にあり便利です。子育てするにも公園や自然があって…
    • 近くに大きな公園や病院があり、買い物場所も車であれば選択肢が多い地域です。 名古屋からも電車で30分、車で40分ほどの距離…
    • ・名古屋、岐阜、三重に近いので、名古屋市内の百貨店や県外のショッピングモー ルに遠出しやすい。 ・大きな国道が隣接している…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,499万円
    土地面積 121.69m2
    建物面積 95.99m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 7.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 10月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【名鉄津島線「津島」駅徒歩約18分】●周辺施設充実エリア●リビング階段採用●西小学校/天王中学校●
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08確認建築愛建住セ21461号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県津島市江東町1丁目
    交通
    • 名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 18分
    • 名鉄尾西線「町方」駅まで 徒歩 26分
    • 名鉄尾西線「日比野」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    この物件は名鉄津島線「津島」駅から徒歩約18分、名鉄尾西線「町方」駅から徒歩約26分、愛知県津島市江東町1丁目にある新築一戸建て「ファーストタウン第1江東町 全2棟 2号棟」です。第一種住居地域に位置する市街化区域内の物件で、土地面積は121.69m2(約36.81坪)、延床面積は95.99m2(約29.03坪)の木造2階建て3LDK。東側幅員約7.0mの公道に接道し、普通車2台(車種による)分のカースペースを完備しています。室内は南向きで日当たり良好。リビング階段を取り入れた間取りで、浄水器付きカウンターキッチンや1坪以上の浴室乾燥機付きバスルームを採用。ダブルロックキーやディンプルキー、複層ガラス、全居室収納、床下収納も備えています。西小学校まで徒歩約4分(約250m)、天王中学校まで徒歩約11分(約860m)。坪内医院まで徒歩約1分(約20m)、ファミリーマート津島江西店まで徒歩約5分(約370m)、津島神社まで徒歩約6分(約410m)、ゲンキー一本木店まで徒歩約8分(約610m)、マックスバリュ津島江西店まで徒歩約9分(約710m)の立地です。お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    2,499万円

    • 住所:愛知県津島市柳原町3丁目
    • 交通:名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ■東向き整形地☆前面道路7m☆
    ■小学校まで徒歩2分♪通学安心◎
    ■広々リビング19.5帖☆(ストックルーム含)
    ■収納豊富なWIC☆
    ■マックスバリュまで徒歩10分☆
    ■安心の住宅性能評価付き☆耐震等級3☆
    ■電気施錠タグキーを標準搭載☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,499万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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