北九州市若松区今光1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市若松区今光１丁目
交通	ＪＲ筑豊本線「藤ノ木」駅まで徒歩 11分北九州市営バス今光峠まで停歩:3分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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131

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間取り	4LDK
土地面積	160.97m²（登記）
建物面積	112.26m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	160.97m²（登記）
建物面積	112.26m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、若松区今光1丁目1期2号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。この物件は、土地面積約48坪、建物面積約33坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。 2026年8月下旬完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。＼私の「5つの」おすすめポイント/ 若松区今光1丁目付近の魅力！ 1. 公共交通機関（JR藤ノ木駅）の利用が便利 JR藤ノ木駅が至近: エリアの大半が「藤ノ木駅」から徒歩圏内です。若松駅方面や折尾駅方面へ手軽にアクセスでき、折尾駅での乗り換えにより小倉や博多方面への通勤・通学も十分視野に入ります。 2. 生活圏内での買い物利便性スーパー: 24時間営業（※一部異なる場合あり）の「サニー二島店」や「トライアル二島店」が近くにあり、日々の食料品の買い出しに非常に便利です。主要商業エリアへのアクセス: 国道199号線を利用すれば、二島エリアのイオン若松や、ひびきのエリアのコストコ、ミスターマックスなども車で10分圏内と、週末のまとめ買いにも困りません。 3. 落ち着いた住環境と教育環境閑静な住宅街: 今光エリアは落ち着いた戸建て住宅が多く、騒音も比較的少ないため、穏やかに暮らしたい方に適しています。学校へのアクセス: 藤ノ木小学校や石峰中学校などが比較的近く、お子様の通学環境も整っています。 4. 主要幹線道路（国道199号線）への出やすさ車移動の拠点: 地域の主要幹線である国道199号線にすぐ出られるため、若松市街地方面、戸畑・小倉方面、そして八幡西区（折尾・黒崎）方面へのカーアクセスが非常に良好です。 5. 坂道が少なく平坦な地形徒歩や自転車での移動が楽: この付近は平坦な土地が多いため、駅やスーパーへの移動に自転車を利用しやすく、ベビーカーでの散歩やご年配の方の外出も負担が少ないのがメリットです。藤ノ木駅を軸とした「駅近の利便性と、静かな住宅街の安心感」を両立できる点が、今光1丁目付近の大きな魅力です。＜安心の周辺環境＞〇藤木小学校まで徒歩約1分〇石峯中学校まで徒歩約4分〇トライアル二島店まで車約4分〇嘉村商店まで車約3分〇サンリブ若松まで車約7分〇響灘グリーンパークまで車約13分〇脇田海水浴場まで車約15分〇手島内科医院まで徒歩約5分〇産業医科大学若松病院まで車約10分〇藤ノ木駅まで徒歩約11分〇黒崎駅まで車約15分〇水巻駅まで車約19分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境＜設備・仕様＞快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備 ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●ゆとりの収納スペース ●バルコニーで洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です ●1階はファミリークローク完備！2階には納戸完備！活用方法自由自在です～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3498万円の場合借入額3498万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）81971円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：KJH26-00122-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市若松区今光１丁目
交通	ＪＲ筑豊本線「藤ノ木」駅まで徒歩 11分北九州市営バス今光峠まで停歩:3分ＪＲ筑豊本線「奥洞海」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月21日

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この物件のアピールポイント

デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない公開前物件情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

また、住宅ローンに関する不安や疑問にも、専門知識を持ったスタッフが丁寧にお応えします。

平日、土日祝日もご案内可能ですので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。

デザイン住宅で始める、新しい生活を全力でサポートいたします。

この物件の価格

3,498万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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