鹿児島市田上8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市田上８丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅まで 5.1km (車:8分) ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅まで 5.6km (車:9分)
価格	3,598万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	4LDK
土地面積	219.91m²（登記）
建物面積	109.35m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.92
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	219.91m²（登記）
建物面積	109.35m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 14.90m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 7月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上の制限その他：土砂災害警戒区域（崖下）建築確認番号：第R07SHC127418号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市田上８丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅まで 5.1km (車:8分) ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅まで 5.6km (車:9分) ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 20分バス停「刈敷」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月23日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月7日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

南国/刈敷バス停まで徒歩3分
4LDK
ウォークインクローゼットやシューズクロークあり
駐車3台
南向きの明るいお家
鹿児島西インターまで車で2分！交通利便良好です

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2
・劣化対策等級　等級2
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
・維持管理対策等級　等級3

設計性能評価書＋建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

この物件の価格

3,598万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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1階:LDK16帖・和室4.5帖　2階:洋室5帖・洋室5帖・洋室8帖
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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鹿児島市田上8丁目