館町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 24分
  • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.90m2（公簿）
      建物面積 101.25m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 東京都八王子市館町に位置する新築一戸建てです。南向きの明るい日当たりと角地による開放感が魅力的。長期優良住宅や住宅性能評価付きの安心構造で、末永く快適にお住まいいただける木造2階建て住宅です。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースがあり、駐車2台可能です。前面道路が北側6m・西側5mの公道となっており、車の出し入れやすれ違いもスムーズ。愛車のサイズと駐車スペースの収まり具合をぜひ現地でご確認ください。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡裏の収納スペースや大きな洗面ボウルを備え、朝の身支度も快適に行えます。毎日の生活をサポートする機能的な洗面設備となっておりますので是非ご覧ください。
    • 2階に配置された7.5帖の洋室は、主寝室として最適なゆとりある広さです。全居室フローリング仕様で掃除もラクラク。大きな窓から光が入り、心地よいプライベート空間としてリラックスしてお過ごしいただけます。
    • 落ち着いた雰囲気の洋室は全居室収納付きで、お部屋をすっきり広く使えます。複層ガラスを採用しており、断熱性や防音性にも優れています。一年を通して快適な室内環境を保てる住まいをぜひご体感ください。
    • 全居室にクロゼットを完備しているほか、床下収納など豊富な収納スペースが魅力的です。季節物の衣類や日用品をしっかり整理整頓でき、居住空間を有効活用できます。荷物の多いご家族にも安心の設計です。
    • 明るく洗練された内装デザインが魅力の室内。全室に照明器具が付いており、新生活をスムーズにスタートできます。24時間換気システムも導入されており、いつでもクリーンな空気の中で健康的に暮らせます。
    • 家の顔となる玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスを設置し、いつでもすっきり整頓可能です。明るく清潔感のある空間が家族やゲストを心地よく迎え入れます。全体の使い勝手を現地でお確かめ下さい。
    • 南面に配置されたインナーバルコニーは、日当たり良好で洗濯物や布団がよく乾きます。屋根があるため急な雨でも安心。ガーデニングや日光浴など、多様な用途で活用できる気持ちの良い屋外スペースとなっています。
    • 洋室は5.3帖や4.5帖の使いやすい広さで、お子様のお部屋や書斎・趣味の部屋としても最適です。クローゼットが設置されているため勉強道具や衣類もすっきり収まり、個室での時間を快適に過ごせます。
    • バリアフリーに配慮された平坦で暮らしやすい室内設計です。フローリングは傷つきにくくお手入れが簡単。明るいカラーの内装が室内を広く魅せ、お好みのインテリアを自由にコーディネートしていただけます。
    • ゆとりのある19.0帖の大空間LDKです。南向きで明るい陽射しが差し込み、家族みんなが快適に集える心地よい空間となっております。家具配置のしやすさも魅力で、のびのびとした暮らしを実現できます。
    • 家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式システムキッチンを採用。便利なパントリーや浄水器を備えており、食材のストックや作業空間の確保も快適です。毎日の家事がスムーズになる工夫が満載です。
    • 日々の疲れを癒すバスルームには追焚機能や浴室乾燥機、カビ対策に役立つ小窓を完備。足を伸ばして寛げるユニットバスで快適な入浴時間を過ごせます。天候を気にせず洗濯物を干せるのも大きなメリットです。
    • 温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の2ヶ所に設置されており、朝の忙しい時間帯もスムーズに使えて大変便利です。小窓から自然光が差し込む明るい空間で、いつでも清潔に保ちやすい仕様となっています。
    • 北側6.0m、西側5.0mの公道に面した開放的な角地物件です。前面道路が6mあり、車の出し入れもスムーズに行えます。静かで住みやすい環境ですので、周辺交通量や道路状況をぜひ現地でご確認ください。
    • バルコニーからの景色は角地ならではの開放感があり、心地よい風と陽光を感じられます。前面道路との距離感や周辺の落ち着いた街並みなど、実際に住んだときの眺望を現地見学の際に確かめるのがおすすめです。
    • 敷地内には嬉しいお庭スペースを配置。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様の遊び場としても活用できます。隣地との距離が確保されているため通風や日当たりも良好で、心地よい時間を過ごせます。
    • 地震に強い耐震構造とベタ基礎を採用した木造住宅です。地盤調査済で設計・建設住宅性能評価も取得しており、安心の品質が証明されています。大切な家族の安全を守る確かな建物仕様を現地でご確認ください。
    • 19.0帖の広々としたLDKは、対面式キッチンと一体感のある解放的な間取り。高尾駅徒歩24分、静かな住環境でゆったりとした暮らしが叶います。家族みんなが自然と集まり会話が弾む素敵な住空間です。
    • 食事を愉しむダイニングスペースは、キッチンからの配膳動線がスムーズで快適。複層ガラスの窓から明るい光が差し込み、毎日の朝食や夕食の時間を豊かに演出します。家具の配置イメージも膨らむ空間です。
    • 洗濯機置場と洗面室が隣接しており、スムーズな家事動線を実現。洗面化粧台での手洗いや洗濯後の物干しへの移動も短時間で行えます。日々の洗濯作業を効率化する使いやすいランドリー環境をぜひご確認ください。
    • 衣類や大型スーツケースなどもまとめて収納できる大容量のクローゼットスペース。お部屋の中に物が溢れず、居室空間を最大限に広く活用できます。季節ものの整理整頓にも大変便利で重宝する収納設備です。
    • 防犯面で心強いTVモニタ付インターホンを設置。室内から来訪者の顔をモニターで確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や一人でいる時間帯も安心です。防犯対策がしっかり施された住まいです。
    • 24時間換気システムを標準装備しており、室内の空気を常に新鮮で清潔に保つことができます。結露の抑制やダニ・カビの防止にも効果的で、アレルギーをお持ちの方でも安心して健やかに暮らせる仕様です。
    • 効率的にお湯を沸かせる高効率な給湯設備を完備。都市ガス仕様でランニングコストを抑えられ、環境にもお財布にも優しい暮らしをサポートします。お風呂の自動湯張りや追焚機能もスムーズに利用できます。
    • 南側からの採光が心地よいLDKは、19帖の広い間取りが魅力。家族団らんの時間をゆったり過ごせます。フローリング仕様で清潔感があり、掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。ぜひ現地でご覧ください。
    • 19.0帖のLDKには使い勝手の良いカウンターキッチンを配置。三口ガスコンロ付きで効率的にお料理がつくれます。配膳や後片付けもしやすい動線設計となっており、家族での食事の時間がより一層弾みます。
    • 脱衣所はゆとりある広さを確保しており、着替えやタオル類の収納にも便利です。室内洗濯機置場も完備されております。洗面室全体の明るさや家事動線のスムーズさを、現地見学の際にぜひ体感してみてください。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.90m2（公簿）
    建物面積 101.25m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)x2・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 150%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要　
    • 建築確認番号：第第26UDI1W建02166号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：横山第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：106m
    • 最寄り中学校名：椚田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：300m
    • その他施設名：八王子ひまわり保育園
    • その他施設までの距離：759m
    • 近隣の公園までの距離：329m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：743m
    • 近隣のコンビニまでの距離：767m
    • 近隣の商店街までの距離：2,236m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：こだわりの設備が整った新築物件です。広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です。今回紹介するのは、建物面積が101.25平米。令和8年6月に建てられた物件です。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。こちらの物件は南向きです。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 24分
    • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。建物面積が101.25平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。

    この物件の価格

    3,499万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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