長沼町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市長沼町
交通
  • 京王線「長沼」駅まで 徒歩 15分
  • 京王線「平山城址公園」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.92m2（公簿）
      建物面積 95.43m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 2026年11月築の新築一戸建て住宅。木造2階建て、建物面積95.43？のゆとりある4LDKの佇まいです。平坦地に位置しており、周囲は都市近郊でありながら緑豊かで落ち着いた住環境が広がっています。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。重厚感のある外観と洗練された内装で、品格ある暮らしを叶えます。ぜひ現地でご覧ください。
    • 敷地内にカースペース2台分を完備したカースペースです。ハイルーフ駐車場のスペースも考慮されており、セダンからミニバンまで大きなお車の駐輪や停めやすさも安心。敷地面積127.92？のゆとりを感じます。
    • 朝の身支度が快適にこなせるシャワー付洗面化粧台。ノズルが伸びる洗髪洗面化粧台タイプで、ボウルのお手入れや髪の洗い流しもラクラク。大きな三面鏡の裏側には歯ブラシやコスメをすっきり収められます。
    • 2階に配置された約6.0帖の洋室は主寝室にも最適。2面採光で全室複層ガラスを採用しており、断熱性と防音性に配慮されています。全居室クローゼット完備で、お部屋を広くスマートに使っていただけます。
    • 2階の洋室（約5.7帖）は心安らぐ雰囲気が魅力の空間です。落ち着いた内装デザインが魅力的で、日当たり・通風ともに良好。全室フローリング仕様のため清掃も容易で、やすらぎの睡眠環境を確保できます。
    • 各居室にしっかり設けた大型クローゼット。ハンガーパイプが付いており衣類を折らずに収納できます。全居室収納に加えてキッチン横の床下収納もあるため、かさばる荷物もスマートに片付けられます。
    • 木の温もりが感じられるナチュラルテイストのデザイン内装。バリアフリー構造を意識しており、小さなお子様からご高齢のご家族まで安心して過ごせます。全室2面採光で明るく爽やかな空間が広がります。
    • ご家族全員の靴を綺麗に整頓できる大容量のシューズボックス付玄関。照明器具付きで夜間も明るく出迎えてくれます。段差を抑えたバリアフリー設計で、小さなお子様やご高齢の方の移動も安心です。
    • 日当り良好な南面バルコニーです。面積約3.00？のスペースはお洗濯物や布団を日光に当てて干すのに最適。心地よい風と陽光を感じながら、毎日の洗濯作業も気持ちよくこなすことができる空間です。
    • 2階にある約4.5帖の洋室はお子様のお部屋や勉強部屋にピッタリ。八王子市立長沼小学校まで徒歩16分（約1235m）と通学もしやすい立地で、お子様のすこやかな成長をやさしく見守る住空間です。
    • 2階にある約5.2帖の洋室は全室フローリング施工でお掃除も拭くだけでカンタン。明るい日射しが注ぐ東南向きの二面採光設計となっており、プライベートな時間を快適に過ごせる心地よさがあります。
    • ご家族みんなでゆったり寛げる約17.1帖の広々としたLDKです。全居室フローリング仕上げでお手入れもラクラク。自然光が心地よく差し込む南向きの空間で、家族の一体感を育むリビング階段を採用しています。
    • お料理に集中できる壁付けタイプのシステムキッチンには、三口コンロと浄水器、食器洗乾燥機を標準装備。足元には備蓄品や防災グッズなどの収納に役立つ便利な床下収納を備えており、勝手口も完備しています。
    • ゆったり1坪以上のサイズを確保した浴室には、一日の疲れを癒やす追い焚き機能付オートバスを設置。湿気対策や雨の日の部屋干しに重宝する浴室乾燥機と自然換気を行える小窓もついており、衛生的です。
    • 忙しい朝の時間帯も安心のトイレ2ヶ所設置の設計。快適な温水洗浄便座に加えて優れた節水型トイレを採用しており、水道代の節約にも貢献します。清潔感にあふれるシンプルなデザインで心地よく使用できます。
    • 敷地南側に幅員約4.0mの公道が接しており、陽当り良好な住環境です。第一種低層住居専用地域内の静かな街並みで、京王線長沼駅まで徒歩15分と通勤にも便利。交通量も控え目で車の出入りもスムーズに行えます。
    • 高層物件が建ちにくい第一種低層住居専用地域ならではの広々とした空と眺望が開けます。通風良好で青空を身近に感じる開放的な景色が広がり、季節ごとの自然の移り変わりを楽しめる魅力があります。
    • ガーデニングや家庭菜園などを楽しめる開放的な庭付き物件です。お子様の遊び場やペットのくつろぎスペースとしても大活躍。南側の陽射しをたっぷりと浴びながらアウトドア気分を満喫していただけます。
    • 安心の耐震構造とフラット35適合証明書・瑕疵保険（国交省指定）保証付の高品質住宅。長期優良住宅や省エネルギー対策にも考慮された設計で、年内入居可や住宅金融支援機構の利用にも対応しております。
    • 1階に位置する17.1帖のLDKは、天井が高く開放感たっぷり。全居室複層ガラスを採用しており、四季を通じて心地よい室内温度を保てます。南側からの日差しが入る明るすご家族の空間が広がります。
    • キッチンからのアクセスがスムーズなダイニングスペース。お料理の配膳や片付けがラクラクこなせる動線設計です。家族みんなで食卓を囲むひとときを楽しく爽やかに演出する心地よい採光が魅力です。
    • 洗濯機置場周辺には洗剤や柔軟剤をすっきり整理できるスペースを確保。すぐそばに洗面台や浴室が配置されており、水回りの一連の家事動線がコンパクトにまとまっていて洗濯作業の負担を軽減できます。
    • 衣類や季節物のアイテムをたっぷり保管できる大型のクロゼット空間。衣類をハンガーに掛けたままきれいに整理でき、出し入れもラクラク。お部屋の居住スペースを広々と活用するための優秀な収納機能です。
    • 訪問者の姿を室内からカラー画面で確認できるTVモニタ付インターホンを設置。防犯性に優れており、防犯面でも安心して暮らせます。小さなお子様のお留守番や一人での対応時にも頼りになる設備です。
    • 住まい全体を常にフレッシュな空気で満たす24時間換気システムを標準搭載。複層ガラスとの相乗効果で、高気密・高断熱な環境を実現しつつ湿気やハウスダストを軽減して快適な室内空調をキープします。
    • 経済的な都市ガス仕様を採用した給湯・温水設備。お風呂の湯張りや保温がワンタッチでおこなえる追焚機能浴室・オートバス機能を搭載しており、帰宅時間が異なるご家族でも温かいお風呂に入れます。
    • 17.1帖のLDKは2面採光で風通りが良く、心地よい開放感を味わえます。24時間換気システムを備え、一年中快適な空気環境をキープ。テレビモニタ付インターホンなど日常生活を支える設備も整っています。
    • リビング全体を見渡しながらおうち時間を楽しめる開放的なダイニングスペース。都市ガス仕様でお手入れもしやすく、ご家族との会話を楽しみながらお料理や家事を進められる効率的な動線が確保されています。
    • ゆったりとしたスペースを誇る脱衣場。室内洗濯機置場を備えており、毎日の洗濯家事をスムーズにおこなえます。洗面台周りには洗面用具や洗剤をしっかり整理整頓できる機能的な収納スペースを確保しています。

    住みやすさ

    長沼（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    長沼の住みやすさの採点分布

         
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    • 緑が多く、近くには野菜直売所がいくつかあり採れたての季節の野菜がスーパーよりお安く買えます。 浅川の土手は散歩するにも気持…
    • のどかで人が少ないのが良いです。川が駅近くにあり、土手をランニングすることができます。駅近くに幼稚園と小学校があり、子育てに…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.92m2（公簿）
    建物面積 95.43m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：市街化区域／第一種低層住居専用地域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地
    • 建築確認番号：第第KS126-3120-51798号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 最寄り小学校名：長沼小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,235m
    • 最寄り中学校名：由木中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,537m
    • その他施設名：打越保育園
    • その他施設までの距離：1,443m
    • 近隣の公園までの距離：353m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,464m
    • 近隣のコンビニまでの距離：784m
    • 近隣の商店街までの距離：4,076m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：駅まで徒歩15分でアクセス可能です。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。庭付きなのでお子様も快適に遊べて、楽しい生活ができます。追い焚き機能付の浴室です。キッチンにはIH調理器を使用しています。建物面積は95.43平米となっており広さも十分ではないでしょうか。備蓄品を入れることができる床下収納があります。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市長沼町
    交通
    • 京王線「長沼」駅まで 徒歩 15分
    • 京王線「平山城址公園」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月22日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    来客が一目でわかるTVインターホン付き。システムキッチン付きの物件です。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。

    この物件の価格

    3,580万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    お問い合わせ番号 04181-3192

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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