練馬区上石神井南町　新築戸建て　西武新宿線　上石神井駅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区上石神井南町
交通
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 9,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.79m2（公簿）
      建物面積 115.64m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • スタイリッシュなアクセントパネルが映えるモダンな外観。前面的にゆとりがあり、カースペースへの駐車もスムーズに行えます。
    • 勾配天井と高窓が解放感を演出するリビング空間。大きな掃き出し窓から豊かな自然光が差し込みます。
    • 広々としたLDKの全体像。ダウンライトやスポットライトが配置され、スタイリッシュな空間を演出しています。
    • 明るく温かみのあるフローリングが印象的なリビング。多方面からの採光で一日中明るく過ごせます。
    • 天井高を活かした空間デザインが魅力的なリビングショット。家具配置がしやすいすっきりとした間取りです。
    • バルコニー側から見たリビングの奥行き感。空間の一体感があり、家族との会話が自然と弾むレイアウトです。
    • 対面カウンターキッチンを備えた広々LDK。お料理中も家族の様子が見渡せる安心の設計です。
    • グレーのアクセントが映えるモダンスタイルのキッチン周り。天井の傾斜が空間に心地よいアクセントを与えています。
    • ダイニング空間から見たキッチンと高窓。壁面の窓配置によりプライバシーを保ちつつ上質な光を取り込めます。
    • 高窓から差し込む優しい光が魅力的なアングル。明るく清潔感のある室内雰囲気が際立ちます。
    • バルコニーへ続く大きな窓と立体的な天井デザイン。高い天井とスポット照明が魅力的で開放感あふれるリビングです。
    • オープンで開放感あふれる対面式キッチン。調理スペースが広く、リビングを見渡しながらお料理を楽しめます。
    • キッチン正面からリビングを見渡したアングル。広々としたワークトップと使い勝手の良いシンクを備えています。
    • お手入れがしやすい3口ガスコンロ。一度に複数の料理を効率よく調理できる機能的な設備です。
    • スタイリッシュなアクセントパネルが印象的な浴室。小窓が付いており換気もスムーズに行えます。
    • 清潔感のある三面鏡付き洗面化粧台。足元の収納量も豊富で、洗面小物をすっきりとまとめられます。
    • 清潔感のあるホワイト調のトイレ。温水洗浄便座や手洗いカウンターを備え、毎日快適に使用できます。
    • 廊下に面した使い勝手の良い収納スペース。掃除道具や日用品のストックなどをすっきりと整理できます。
    • 白で統一された明るい廊下スペース。各居室や収納への動線がスムーズに設計されています。
    • クローゼットを備えたシンプルな洋室。家具の配置がしやすく、寝室や子供部屋としても活用できます。
    • 窓から自然光が入る明るい洋室。木の温もりを感じるフローリング仕様で、心地よいプライベート空間です。
    • 高所窓を配置したプライバシーに配慮された洋室。静かで落ち着いた雰囲気のため、書斎やリモートワーク部屋にも適しています。
    • 白を基調とした明るく開放的な玄関スペース。大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと収納できます。
    • シューズインクローク（土間収納）を備えた玄関アプローチ。ベビーカーやアウトドア用品もゆったり置ける便利なスペースです。
    • 土間スペースとホールを見渡す玄関全景。自然な動線で奥の階段やお部屋へとつながる明るい設計です。
    • 帰宅後すぐに手洗いができて衛生的な玄関手洗い場。コンパクトながら鏡付きで使い勝手の良い設備です。
    • 区画図
    • 正面から捉えたスタイリッシュな建物デザイン。バルコニー部分にはクリア手すりを採用し、開放感あふれる仕上がりです。
    • 別角度からの外観ショット。周辺は落ち着いた住宅街で、日当たりや風通しの良さも魅力的なロケーションです。

    住みやすさ

    上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    上石神井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
    • 新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
    • 駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
    上石神井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.79m2（公簿）
    建物面積 115.64m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 7.00m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建00186号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：練馬区立　上石神井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,022m
    • 最寄り中学校名：上石神井中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,172m
    • その他施設名：クルマタニクリニック
    • その他施設までの距離：416m
    • 近隣の公園までの距離：1,148m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：291m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,196m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,276m
    • 近隣の商店街までの距離：992m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：アルカス住宅販売では練馬区を中心に新築戸建や土地、マンションなどの不動産情報をご紹介しています。未公開物件や価格変更物件も掲載し、毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスの情報もご案内しています。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区上石神井南町
    交通
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 2026年10月3日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    アルカス住宅販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    約22.7帖LDKに吹抜と床暖房、WICを備えた3LDK。ZEH水準の住まい ※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。

    この物件の価格

    9,699万円

    • 会社名：アルカス住宅販売株式会社
    • 住所：東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
    • 電話：0422-44-0148
    • 交通：ＪＲ中央線「三鷹」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-634-03591

    お問い合わせ先

    アルカス住宅販売株式会社

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 47077-3196

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ