八王子市宮下町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市宮下町
交通	ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 45分ＪＲ五日市線「秋川」駅まで徒歩 73分
価格	2,580万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	135.58m²（登記）
建物面積	96.38m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月予定

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物件

住みやすさ

八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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4.26
［街レビュー79件］

八王子の住みやすさの採点分布

・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。・大きな図書館があり、…
都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。

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■住宅ローン相談会
あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
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いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,580万円月々のお支払い目安
土地面積	135.58m²（登記）
建物面積	96.38m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 5.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	即入居可ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅分譲地内小学校まで1km以内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：徒歩4分の距離に加住中学校があるのも魅力。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。建物面積が96.38平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：済セットバック面積：7.84 国土法：不要法令上制限区分：文化財保護法景観法航空法高度地区法令上の制限その他：建基法22条区域/建基法53条最低敷地面積120平米/建基法55条絶対高さ10m/宅地造成工事規制区域/宮下・加建築確認番号：第25UDI1W建13019号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市宮下町
交通	ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 45分ＪＲ五日市線「秋川」駅まで徒歩 73分ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 65分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	20.33平米私道負担:有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月6日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

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この物件のアピールポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「宮下町新築戸建」です。徒歩4分の距離に加住中学校があるのも魅力。9.72平米のバルコニー付き物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。築年数が気になる方、コチラの物件は、2026年7月築となります。建物面積96.38平米もあるので有効活用しましょう。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。

この物件の価格

2,580万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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八王子市宮下町