那珂川市今光第2　3号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県那珂川市今光８
交通
  • JR博多南線「博多南」駅 徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩57分
    • 価格 3688万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.45m2～150.86m2
      建物面積 102.05m2～104.48m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【1号棟】4LDK☆オール電化住宅☆ 広々とした9帖の洋室付き♪ 全居室収納スペースあり◎ 是非お問い合せ下さい＾＾
    • 【外観】前面道路。西側約4ｍ公道。 スーパー、コンビニ⇒徒歩約8分圏内♪ 西鉄バス「福岡女子商前」停⇒徒歩約5分♪
    • 1号棟。 4LDK☆オール電化住宅☆ 広々とした9帖の洋室付き♪ 全居室収納スペースあり◎ 是非お問い合せ下さい＾＾
    • 【発電・温水設備】キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
    • 【冷暖房・空調設備】雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン１つで簡単。
    • 【防犯設備】防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • 【その他設備】温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
    • 【防犯設備】万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができないので、防犯性が高く安心です。
    • 【その他設備】電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
    • 【1号棟：リビング】将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾ ※家具はCGによるイメージです。
    • 【1号棟：キッチン】対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
    • 【1号棟：独立洗面台】三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
    • 【1号棟：浴室】１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • 【1号棟：寝室】主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 【1号棟：クローゼット】洋室にはラック付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
    • マルショク那珂川店（約646m）
    • サニー那珂川店（約926m）
    • ローソン片縄2丁目店（約315m）
    • セブンイレブン那珂川片縄5丁目店（約529m）
    • 大賀薬局那珂川店（約616m）
    • ホームプラザナフコ南那珂川店（約1,162m）
    • カースペース2～3台可◎
    • 前面道路。西側約4ｍ公道。 スーパー、コンビニ⇒徒歩約8分圏内♪ 西鉄バス「福岡女子商前」停⇒徒歩約5分♪
    • (1号棟)4LDK、土地面積150.86m2、建物面積102.05m2

    住みやすさ

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    博多南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なので昼間は静かで良かった。 安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。 自家用車があれば問題な…
    • 通勤に便利で、住みやすかった。 博多駅までのアクセスがいい。 学校が多くて治安がいい。 スーパーが近くて買い物に便利
    • 周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3688万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.45m2・150.86m2（43.99坪・45.63坪）（実測）
    建物面積 102.05m2・104.48m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、セットバック：1号棟：1.92m2・2号棟：1.68m2・3号棟：6
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、追焚機能、
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県那珂川市今光８
    交通
    • JR博多南線「博多南」駅 徒歩20分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩57分
    • 西鉄バス「福岡女子商前」 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年8月15日 次回更新予定日 2026年8月16日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡西店

    この物件のアピールポイント

    ■4LDK、オール電化住宅 ■全居室収納スペースあり ■幅広のインナーバルコニー付き ■ご家族とのコミュニケーションがとりやすいリビング階段 ■スーパー、コンビニまで徒歩約8分圏内 【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】 物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで より具体的な生活と予算をイメージできます。 【内見時自宅送迎】 お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。 日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

    この物件の価格

    3688万円

    • 会社名：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡中央店
    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
    • 電話：092-600-4407
      ※物件のお問い合わせは092-801-3113
    • 取引態様：ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産株式会社（仲介）
    • 免許番号：福岡県知事 (2) 第 18985 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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