LIGARE宇都宮市東峰町2期 4号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市東峰町3115-17
交通
  • バス停「バス 月見ヶ丘児童公園バス停」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 170.25m2（公簿）
      建物面積 105.29m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた外観デザインの住まい。駐車スペースも確保し、日々の車移動に便利です。
    • 21.5帖広々リビング
    • 食器乾燥機付きのキッチン。食後の片付けがしやすく、家事時間を短縮できます。
    • 収納付き洗面台を備えた洗面スペース。毎日の身支度がしやすい空間です。
    • 浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも役立ちます。
    • 温水洗浄便座付きトイレを採用。毎日使う場所だからこそ快適性に配慮されています。
    • 寝室として使いやすい洋室。採光にも配慮され、落ち着いて過ごせる空間です。
    • 将来的に分けられる洋室。家族構成に合わせて活用できます。
    • 家具配置をイメージしやすいLDK。家族で食事やくつろぎの時間を過ごせます。
    • 主寝室として使いやすい洋室。ベッドや収納家具を配置しやすい空間です。
    • 明るい玄関スペース。毎日の出入りがしやすく、室内への動線も分かりやすい設計です。
    • 玄関近くの収納スペース。外出用品や日用品を使う場所の近くに片付けられます。
    • リビングとつながるキッチン。配膳や片付けがしやすく、家事動線にも配慮されています。
    • 居室近くに収納を配置。衣類や日用品を整理しやすく、生活空間をすっきり保てます。
    • 居室内の収納を活用して、衣類や荷物をすっきり整理できます。
    • バルコニーは洗濯物干しや布団干しに便利。毎日の家事を支える空間です。
    • 2面バルコニーを備えた住まい。洗濯物干しや布団干しを使い分けできます。
    • 玄関前スペースを確保。来客時や荷物の出し入れにも使いやすい入口です。
    • 庭スペースを確保。お子様の遊び場やガーデニング、外用品置き場にも活用できます。
    • 前面道路と駐車スペースの位置関係を確認しやすい画像。車の出入りにも配慮されています。
    • ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
    • 区画図。最終1棟です。
    • ご連絡頂ければ本日のご見学も可能です。お気軽にご連絡ください
    • 構造に悪影響を及ぼす湿気やシロアリに対して、しっかり対処しています。
    • 剛床工法と集成材採用により、高い剛性と耐久性を確保しています
    • 安心快適にお住まい頂ける建物構造
    • 遮熱と断熱性能に優れた「Low-E複層ガラス」を採用。24時間換気システムで結露やカビの発生を防ぎます。
    • スタディカウンター付きの空間。家事や在宅ワーク、ちょっとした作業スペースにも活用できます。

    住みやすさ

    宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさの採点分布

             
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    • 最寄り駅まで徒歩10分程度でアクセスできるため、通勤や通学に便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.25m2（公簿）
    建物面積 105.29m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK(リビング階段・スタディカウンター・WIC・全居室収納・2面バルコニー) 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：4号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域道路斜線制限隣地斜線制限日影規制4時間・2.5時間、測定高4m宇都宮市景観条例都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11981号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宇都宮市立石井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,080m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市立陽東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,040m
    • 近隣の病院までの距離：2,270m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,710m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：900m
    • 近隣のコンビニまでの距離：740m
    • 近隣の銀行までの距離：1,480m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：ご連絡頂ければ即日見学も可。　各金融機関で優遇金利適用可能。　他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。　お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。　お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！
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    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市東峰町3115-17
    交通
    • バス停「バス 月見ヶ丘児童公園バス停」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月2日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 2026年8月25日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社クレス不動産　佐野営業所

    この物件のアピールポイント

    土地51坪超、駐車2台可能。ZEH水準住宅で21帖超のLDKにスタディカウンターを設置。WIC・全居室収納を備えた3LDK＋Sです、

    この物件の価格

    3,299万円

    • 会社名：株式会社クレス不動産　佐野営業所
    • 住所：栃木県佐野市天神町６０３
    • 電話：0283-85-7016
    • 交通：東武佐野線「佐野」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008452号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    店舗スタッフ
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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