eMIRAIE 吹田山田 MioGarden（ミオガーデン）

建築条件付土地

仲介

所在地	大阪府吹田市山田東1丁目2-23付近
交通	JR東海道・山陽本線「千里丘」駅徒歩25分阪急千里線「山田」駅徒歩28分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

140

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	104.91m²～134.01m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年9月下旬完了予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

千里丘（大阪府／摂津市）の住みやすさ

摂津市の住みやすさを見る

3.98
［街レビュー22件］

千里丘の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年8月下旬販売開始予定

販売概要

本販売期以降の総販売区画数	4区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	約104.91m²～約134.01m²（約31.73坪～約40.53坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200%
接道	東側公道及び私道約3.7m～約4m、私道負担あり（約0.38m2～約1.2m2）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年9月下旬完了予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能敷地延長・変形地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社ライブアクセル都市計画：市街化区域備考欄：法22条地域、第三種高度地区、高さ制限25ｍ、埋蔵文化財保護＜LINEお友達限定・家探しカルテプレゼント＞公式アカウントお友達限定でオリジナルの家探しカルテをプレゼント！物件についてのご不明点はLINEでご相談も可能・マンツーマンでご対応させていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府吹田市山田東1丁目2-23付近
交通	JR東海道・山陽本線「千里丘」駅徒歩25分阪急千里線「山田」駅徒歩28分大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総区画数	4区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月28日	情報更新日	2026年8月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社アーバンプランニング

この物件のアピールポイント

〈アーバンプランニング〉【建物標準価格2035万円で叶える自分スタイルな住まい】自転車約10分で、JR京都線・阪急線・モノレール線の3線が利用可能な立地で0から叶える注文建築！ ■「自由設計」だからこそ全ての住まいがオンリーワン・設計士と0からつくる注文建築用地・一邸一邸、職人の手でつくられる安心の住まい ■全邸標準仕様で「耐震等級」「劣化対策等級」「耐風等級」「維持管理対策等級」において最高等級取得！ ■北摂エリアにこだわり、1600邸以上の実績をもっているので安心です。

この物件の価格

未定

会社名：株式会社アーバンプランニング
住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
電話：06-6193-1121
※物件のお問い合わせは0120-1121-59
取引態様：専属専任媒介／株式会社アーバンプランニング
免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:株式会社ライブアクセル
売主免許番号:大阪府知事(12)第22434号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

eMIRAIE 吹田山田 MioGarden（ミオガーデン）