今保分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 岡山県岡山市北区今保
交通
  • JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩29分
  • 妹尾・北長瀬線(FLAT)「御南小前」バス停 徒歩4分
    • 価格 1,824.2万円～1,915.7万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      12
    • 間取り -
      土地面積 164.16m2～172.33m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年11月末予定
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    • 開発道路に面したゆとりある区画配置で、住民以外の通行が少なく落ち着いた住環境が魅力です。各区画とも陽当たりや風通しにも配慮された、快適な暮らしを叶える住まいづくりに適しています。
    • 【全６区画の新規分譲地】土地面積：164.16m2～172.33m2（49.65坪～52.12坪） 価格：1824万2000円～1915万7000円

    住みやすさ

    北長瀬（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

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    北長瀬の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ブランチ北長瀬や市民病院、岡山ドームが隣接しており、生活の全てを駅の周辺で完結することが可能な点。また岡山駅まで一駅であり、…
    • 中心市街地から適度な距離があり、住宅や道路の間隔が確保されていて空間的なゆとりが感じられた。 どこへ行くにも経路の選択肢が…
    • ・駅から近く、交通の便に優れていた。 ・駅周辺で、様々なイベント（サーカスや、フリーマーケットなど）が定期的に開催され、多…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,824.2万円～1,915.7万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.16m2～172.33m2（49.65坪～52.12坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、団地内開発道路（岡山市へ帰属予定）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年11月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 登記費用、境界ブロックフェンス負担金（金額調整中）、上下水道負担金60万円、町内会入会年会費、別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：岡山市指令開第241号（令和8年5月26日付）
    • 備考欄：【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00
      現地のご案内や建てたいプランやご予算のシュミレーション等、無料でご提案致します。
      今保エリアでのマイホームをご検討の方（当物件にご興味のある方）は、お気軽にトヨタホーム岡山へお声がけください♪
      スムーズなご案内のため、事前ご予約をおすすめしております。

      【開発面積】
      2904.01m2、自社持分面積：501.01m2

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県岡山市北区今保
    交通
    • JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩29分
    • 妹尾・北長瀬線(FLAT)「御南小前」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月27日 情報更新日 2026年7月28日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年8月10日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタホーム岡山株式会社

    この物件のアピールポイント

    今保エリアに新規分譲（全6区画）が販売開始！ 2026年11月末完成予定！ ■こども園・小学校がすぐ近く（徒歩1分圏内)でお子様の通園通学も安心 ■全6区画の新規分譲で新生活がスタートできる ■岡山市街地やバイパスへのアクセスも良く、通勤・お出かけにも好立地

    • 会社名：トヨタホーム岡山株式会社
    • 住所：岡山県岡山市北区久米161
    • 電話：086-941-8822
    • 取引態様：トヨタホーム岡山(株)＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9718 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
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    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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