八王子市弐分方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市弐分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 23分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 32分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
    • 価格 3,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.59m2（実測）
      建物面積 101.64m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 【外観完成予想図】新しい住まいが集まり、新しいコミュニティが生まれる多棟分譲地。安心して暮らせる環境と、これから育まれる街の温もりが魅力です。
    • 環境への配慮と暮らしやすさを両立した太陽光パネル搭載住宅。住まいの性能にもこだわった一邸です。
    • 低層住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域。ゆったりとした街並みの中で、穏やかな毎日を過ごせる住環境です。
    • 【中学校】八王子市立元八王子中学校まで1740m（約1,740m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子大楽寺店まで700m（約700m）
    • 【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで1520m（約1,520m）
    • 【動物病院】なりた動物病院まで1702m（約1,702m）

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。 西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.59m2（実測）
    建物面積 101.64m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です
      なんでもお気軽にお問い合わせください！

      ■ご案内方法
      現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
      ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！

      ■ご案内中のポイント
      実際に物件を見学すると、ネットや紙面では見えてこなかった色々な発見があります。
      ぜひ実際の生活をイメージしながらご内覧ください。
      現地では、物件の設備や特徴、ウィークポイントに至るまでしっかりご説明をさせていただきますのでご安心ください。
      また、見落としがちな周辺環境をご確認いただくこともオススメです。

      ■ご案内後について
      気になった物件がございましたら
      「購入時に必要な諸費用・資金計画について」
      「正しい銀行の選び方・住宅ローン事前審査について」
      「住宅ローン控除について」etc
      経験豊富なスタッフが、お客様のご不明点を解消しながら丁寧にサポートいたします
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      都市再生特別地区
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：TKK確済25-733
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市弐分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 23分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 32分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 37分 バス停「神戸会館入口」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 324.00平米 私道負担:有 1/7 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月26日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月28日

    ローンシミュレーション

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    サウスランド株式会社

    この物件のアピールポイント

    第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに誕生する、全5棟の新築戸建て。性能評価W取得（設計＋建設）に加え、長期優良住宅認定を受けた、品質と安心感に配慮された住まいです。太陽光パネルを搭載し、省エネ性にも配慮。さらに玄関にはカードキー・タグキーを採用し、毎日の出入りもスムーズに。快適性と先進性を兼ね備え、長く安心して暮らせる住環境が魅力です。

    第一種低層住居専用地域　設計性能評価　建設性能評価　長期優良住宅　太陽光パネル搭載　省エネラベル　エコジョーズ　駐車2台可※車種による　Low-Eペアガラス　玄関カードキー又はタグキー　LDK17帖　和室　全室南向き　WIC2ヶ所　SIC　パントリー　廊下収納

    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113737号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京本部
      東京都宅建協同組合
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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