小金井市貫井南町3丁目　中央線　武蔵小金井駅　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市貫井南町3丁目
交通
  • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 9,049万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 111.51m2（公簿）
      建物面積 88.81m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。建築中ならではの完成までの様子もご覧いただけます。
    • 三面鏡収納付きの洗面化粧台を採用。小窓を備えた洗面室は、身支度や家事も快適にこなせる使いやすい空間です。　
    • 勾配天井が空間にゆとりを演出。2面採光を備えた、落ち着いて過ごせる洋室です。
    • 勾配天井が印象的な洋室。クローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納できます。
    • 　2面に窓を備えた洋室。シンプルで家具のレイアウトもしやすい使い勝手の良い空間です。
    • クローゼット付きで収納力を確保。横長の窓がアクセントになったすっきりとした洋室です。
    • クローゼットを備えたシンプルな洋室。家具の配置がしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
    • 【小学校】小金井市立　小金井第四小学校まで291ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　小金井貫井さかした店まで644ｍ
    • 【スーパー】コープ　小金井貫井さかした店まで735ｍ
    • 【小児科】共立診療所まで748ｍ
    • 【和風料理】和食さと　府中店まで1830ｍ
    • 【郵便局】小金井貫井南郵便局まで980ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカ堂武蔵小金井店まで905ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー武蔵小金井店まで912ｍ
    • 【総合病院】社会福祉法人　聖ヨハネ会桜町病院まで2306ｍ
    • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　小金井貫井南町店まで837ｍ
    • 【小児科】若松医院まで1240ｍ
    • 【ショッピングセンター】成城石井武蔵小金井店まで993ｍ
    • 【郵便局】小金井前原三郵便局まで1134ｍ
    • 天井まで高さのあるシューズ収納を備えた玄関。すっきりとした空間を保ち、毎日の出入りも気持ちよく迎えられます。　
    • ダウンライトがやさしく空間を彩るLDK。対面キッチンと一体感のある開放的な空間で、ご家族との時間をゆったり楽しめます。　
    • 対面キッチンからLDK全体を見渡せる開放的なレイアウト。料理をしながらご家族との会話も自然に楽しめます。
    • 対面キッチンを中心に広がる開放的なLDK。ダウンライトがやさしく空間を照らし、ご家族との時間を心地よく演出します。　
    • 木目調アクセントパネルが上質な印象を演出。シャワーやミラー、カウンターを備えた使い勝手の良いバスルームです。　
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • その他

    住みやすさ

    武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

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    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,049万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.51m2（公簿）
    建物面積 88.81m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11558号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小金井市立　小金井第四小学校
    • 最寄り小学校までの距離：291m
    • 最寄り中学校名：南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,184m
    • その他施設名：マクドナルド　小金井貫井さかした店
    • その他施設までの距離：644m
    • 近隣の病院までの距離：2,306m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：735m
    • 近隣の商店街までの距離：993m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：アルカス住宅販売三鷹本店では、小金井市を中心に中央線、京王線沿線の不動産情報をご紹介しています。新築戸建、中古戸建、マンション、売地など幅広い物件を掲載し、購入計画から現地のご案内まで丁寧にお手伝いします。毎週土日祝は現地販売会やオープンハウスも開催しています。
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    全体概要

    所在地 東京都小金井市貫井南町3丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アルカス住宅販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    大容量WICと約9.2帖の主寝室を備えた3LDK。太陽光パネル、駐車2台分(車種による)。※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。

    この物件の価格

    9,049万円

    • 会社名：アルカス住宅販売株式会社
    • 住所：東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
    • 電話：0422-44-0148
    • 交通：ＪＲ中央線「三鷹」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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